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考生 免费预约短信提醒,届时可以及时获得2021年一级造价工程师报名时间、缴费时间等考试信息的短信提醒。编辑推荐>>2021年一级造价工程师《案例分析》知识点汇总(二)
知识点:经济效果评价方法
(a)计算期相同的互斥方案经济效果的评价
净现值(NPV)法
首先剔除NPV<0的方案,即进行方案的绝对效果检验;然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值,选择净现值最大的方案为最佳方案。
对效益相同(或基本相同),但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较,常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。以费用现值最低的方案为最佳。
净年值(NAV)法①当给出“+”、“-”现金流量时,分别计算各方案的等额年值。凡等额年值小于0的方案,先行淘汰,在余下方案中,选择等额年值大者为优。
②当方案所产生的效益无法或很难用货币直接计量时,即只给出投资和年经营成本或作业成本时,计算的等额年值也为“-”值。此时,可以用年费用(AC)替代净年值(NAV)进行评价。即通过计算各备选方案的等额年费用(AC),然后进行对比,以等额年费用(AC)最低者为最佳方案。
增量投资内部收益率(△IRR)法:了解
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