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2021年一级造价工程师《案例分析》知识点:经济效果评价方法1

环球网校·2021-07-14 09:30:17浏览64 收藏12
摘要 2021年一级造价工程师考试正在备考阶段,为帮助大家备考2021年一级造价工程师,环球网校小编整理了“2021年一级造价工程师《案例分析》知识点:经济效果评价方法1”,供大家备考参考。

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知识点:经济效果评价方法

(a)计算期相同的互斥方案经济效果的评价

净现值(NPV)法

首先剔除NPV<0的方案,即进行方案的绝对效果检验;然后对所有NPV≥0的方案比较其净现值,选择净现值最大的方案为最佳方案。

对效益相同(或基本相同),但效益无法或很难用货币直接计量的互斥方案进行比较,常用费用现值(PW)比较替代净现值进行评价。以费用现值最低的方案为最佳。

净年值(NAV)法①当给出“+”、“-”现金流量时,分别计算各方案的等额年值。凡等额年值小于0的方案,先行淘汰,在余下方案中,选择等额年值大者为优。

②当方案所产生的效益无法或很难用货币直接计量时,即只给出投资和年经营成本或作业成本时,计算的等额年值也为“-”值。此时,可以用年费用(AC)替代净年值(NAV)进行评价。即通过计算各备选方案的等额年费用(AC),然后进行对比,以等额年费用(AC)最低者为最佳方案。

增量投资内部收益率(△IRR)法:了解

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