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第六章第三节 质量保证金的处理
一、单项选择题
1、按照《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程的保修期限是( )年。
A、1
B、2
C、5
D、设计规定的合理使用年限
2、质量保修完成后，由( )组织验收。
A、承包人
B、供应商
C、监理单位
D、发包人
3、发承包双方对缺陷责任期约定的期限，下列不适用的是( )。
A、6个月
B、12个月
C、24个月
D、36个月
4、在合同约定的缺陷责任期终止后的( )天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。
A、7
B、14
C、28
D、56
5、关于缺陷责任期内的工程维修及费用承担，下列说法错误的是( )。
A、不可抗力造成的缺陷，发包人负责维修，承包人不承担费用，发包人不得从保证金中扣除
B、承包人造成的缺陷，承包人负责维修并承担费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任
C、发承包双方对缺陷责任有争议的，按质量鉴定机构的鉴定结论，由责任方承担维修费，另一方承担鉴定费
D、承包人造成工程无法使用而需再次检验、修复的，发包人有权要求承包人延长缺陷责任期
二、多项选择题
1、按照国务院《建设工程质量管理条例》，下列有关保修期的确认，正确的有( )。
A、基础设施工程为50年
B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年
C、供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期
D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
E、装修工程为5年
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。按照《建设工程质量管理条例》的规定，保修期限如下：(1)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供热期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。参见教材P296。
2、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。质量保修完成后，由发包人组织验收。参见教材P296。
3、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。参见教材P296。
4、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。参见教材P297。
5、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。选项C，发承包双方对缺陷责任有争议的，可以请有资质的单位进行鉴定，责任方承担鉴定费用并承担维修费用。参见教材P297。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 本题考查的是质量保证金的处理。按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。(3)供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。(5)其他项目的保修期限由承发包双方在合同中规定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日算起。参见教材P296。