2018年造价师《造价管理》考试重点：工程经济

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　　第四章 工程经济

　　工程经济

　　(本章公式原理较多)

　　工程经济通过考察系统的预期目标和资源条件，分析系统的现金流量情况，选择合适的技术方案(包括管理方案)，获得最佳的经济效果。

　　在工程建设领域，其研究客体是建设工程生产过程、管理过程组成的系统，该系统可以是生产全过程、管理全过程，也可以是其中一个或几个阶段，还可以是其中某个或某些方面。

　　第一节资金的时间价值及计算

　　考点 现金流量和资金的时间价值

　　(一)现金流量

　　1、现金流量的含义

　　流入系统的资金称为现金流入，记为CIt， 流出系统的资金称为现金流出，记为COt。同一时点上的现金流入与现金流出之差称为净现金流量，记为NCF(Net Cash Flow)或(Cl-CO)t。

　　现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。现金流入和现金流出是站在特定的系统角度划分的。

　　2、现金流量图

　　现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式，运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素：大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

　　现金流量图绘制规则：

　　(1)横轴为时间轴，一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。

　　(2)在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。

　　(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小， 并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

　　(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

　　考点 利息计算方法

　　利息计算有单利和复利之分。当计息周期数在一个以上时，就需要考虑单利与复利的问题。

　　(一)单利计算

　　单利是指在计算每个周期的利息时，仅考虑最初的本金，而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利” 的计息方法。

　　单利计算式

　　计算本利和F时，要注意式中n和id反映的时期要一致。如id为年利率，则n应为计息的年数;若id为月利率，则n应为计息的月数。

　　单利的年利息额仅由本金所产生，其新生利息，不再加入本金产生利息，此即“利不生利”。

　　由于没有反映资金随时都在“增值”的规律，即没有完全反映资金的时间价值，因此，在工程经济分析中较少使用单利。

　　(二)复利计算

　　复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”、“利滚利”的计息方法。

　　其计算式如下：

　　It=i×Ft-1

　　式中：

　　i ——计息周期复利利率;

　　Ft-1 ——表示第(t-1)年末复利本利和而第t年末复利本利和Ft的表达式如下：

　　Ft=Ft-1×(1+i)=Ft-2×(1+i)2=……= P×(1+i)n

　　同一笔借款，在利率和计息期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额大。

　　本金越大，利率越高，年数越多时，两者差距就越大。

　　复利反映利息的本质特征，比较符合资金在社会生产过程中运动的实际状况。

　　在工程经济分析中，一般采用复利计算。

　　复利计算有间断复利和连续复利之分。

　　按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);

　　按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际应用中，一般均采用间断复利。

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　　第二节 投资方案经济效果评价

　　考点 经济效果评价的内容及指标体系

　　(一)经济效果评价的内容

　　投资方案经济效果评价的内容主要包括：

　　(1)盈利能力分析。

　　(2)清偿能力分析。

　　(3)财务生存能力分析。

　　(4)抗风险能力分析。

　　投资方案经济评价指标体系

　　(1)投资收益率

　　(2)投资回收期

　　(3)偿债能力指标

　　(4)净现值

　　(5)净年值

　　(6)内部收益率

　　(7)净现值率

　　(二)经济效果评价方法

　　静态评价方法

　　动态评价方法

　　第三节 价值工程

　　考点 价值工程的基本原理

　　(一)基本原理

　　1、价值工程及其特点

　　价值工程(Va1ueEngineering,VE)是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

　　价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值， 也不是对象的经济价值和交换价值，而是对象的比较价值，是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。

　　价值工程具有以下特点：

　　(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

　　就是以提高对象的价值为目标。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

　　在一定范围内，产品的生产成本和使用成本存在此消彼长的关系。

　　(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

　　价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性，具体讲，功能就是效用。

　　价值工程分析产品，首先不是分析其结构，而是分析其功能。

　　(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

　　(4)价值工程强调不断改革和创新。

　　(5)价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。

　　(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

　　第四节 工程寿命周期成本分析

　　考点 工程寿命成本分析方法

　　寿命周期成本分析又称为寿命周期成本评价，是指为了从各可行方案中筛选出最佳方案以有效地利用稀缺资源，而对项目方案进行系统分析的过程。

　　(一)工程寿命周期成本分析方法

　　在寿命周期成本分析中必须考虑资金的时间价值。

　　常用的寿命周期成本评价方法有费用效率(CE)法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法等。

　　1、费用效率(CE)法

　　费用效率法是指工程系统效率与工程寿命周期成本的比值。

　　(1)系统效率。

　　如以寿命周期成本为输入，则系统效率为输出。通常，系统的输出为经济效益、价值、效率(效果)等。

　　用来表示系统效率的量化值有很多。如果系统效率(SE)可由销售额、附加值、利润、销售量中的一项来表示，则在计算上非常方便。

　　(2)寿命周期成本。

　　寿命周期成本为设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。

　　费用估算的方法有很多，常用的有：

　　1)费用模型估算法。费用模型是指汇总各项实际资料后用某种

　　统计方法分析求得的数学模型。

　　2)参数估算法。这种方法在研制设计阶段运用该方法将系统分

　　解为各个子系统和组成部分。所用的参数有时间、重量、性能、费用等。

　　3)类比估算法。这种方法在开发研究的初期阶段运用。

　　4)费用项目分别估算法。

　　2、固定效率法和固定费用法

　　3、权衡分析法

　　寿命周期成本评价法的重要特点是进行有效的权衡分析。

　　在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

　　(1)设置费与维持费的权重分析：

　　1)改善原设计材质，降低维修频度;

　　2)支出适当的后勤支援费，改善作业环境，减少维修作业;

　　3)制订防震、防尘、冷却等对策，提高可靠性;

　　4)进行维修性设计;

　　5)置备备用的配套件、部件和整机，设置迂回的工艺路线，提高可维修性;

　　6)进行节省劳力的设计，减少操作人员的费用;

　　7)进行节能设计，节省运行所需的动力费用;

　　8)进行防止操作和维修失误的设计。

　　(2)设置费中各项费用之间的权衡分析：

　　1)进行充分的研制，降低制造费;

　　2)将预知的维修系统装入机内，减少备件的购置量;

　　3)购买专利的使用权，从而减少设计、试制、制造、试验费用;

　　4)采用整体结构，减少安装费。

　　(3)维持费中各项费用之间的权衡分析：

　　1)采用计划预修，减少停机损失;

　　2)对操作人员进行充分培训，由于操作人员能自己进行维修， 可减少维修人员的劳务费;

　　3)反复地完成具有相同的功能的行为，其产生的效果的体现形式便是缩短时间，减少用料，最终表现为费用减少。

　　(4)系统效率与寿命周期成本之间的权衡

　　(5)从开发到系统设置完成这段时间与设置费之间的权衡。 可以运用计划评审技术(PERT)。

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