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2018年造价师造价管理考点练习:工程项目发承包模式

环球网校·2017-12-12 16:07:28浏览100 收藏40
摘要   【摘要】新一轮的造价工程师备考已经开始,各位考生都准备好了吗?造价考试难,备考需趁早。2018年造价师造价管理考点练习:工程项目发承包模式分享给各位,更多造价资料尽在环球网校造价工程师考试频道。 z

  【摘要】新一轮的造价工程师备考已经开始,各位考生都准备好了吗?造价考试难,备考需趁早。2018年造价师造价管理考点练习:工程项目发承包模式分享给各位,更多造价资料尽在环球网校造价工程师考试频道。

  工程项目发承包模式

  (一)总分包模式(工程总承包、施工总承包、总承包管理模式等)

  (二)平行承包模式(各承包单位之间的关系平行)

  结合教材图3.2.1、图3.2.2对比了解总分包和平行承包模式。

  (三)联合体承包模式

  当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,可成立联合体(JV),共同与建设单位签订承包合同。特点有3个。

  (四)合作体承包模式

  合作体与建设单位签订工程承包意向合同(基本合同),然后各公司再分别与建设单位签订工程承包合同。特点:2个

  结合教材图3.2.3、图3.2.4对比了解联合体和合作体模式

  (五)CM承包:快速路径(Fast-Track),实现有条件的“边设计、边施工”。

  (1)CM承包模式的特点:

  1)采用快速路径法施工。

  2)代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由建设单位直接签订;非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  3)CM合同采用成本加酬金方式。代理型合同采用简单的成本加酬金合同形式(2013)。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP)加酬金的合同形式。

  (2)CM承包模式适用于那些实施周期长、工期要求紧迫的大型复杂工程。

  1)与施工总包模式比,CM合同价更具合理性。

  2)CM单位不赚取总分包的差价。

  3)应用价值工程方法节约投资。

  4)GMP可大大减少建设单位在造价控制风险。

  (六)Partnering模式

  Partnering模式即伙伴关系模式,其主要特征:

  (1)出于自愿

  (2)高层管理的参与

  (3)Partnering协议不是法律意义上的合同—在工程合同签订后才会签署Partnering协议

  (4)信息的开放性

  Partnering模式不是一种独立存在的模式

  习题:下列关于CM承包模式的说法正确的有()。

  A.CM承包模式下采用快速路径法施工

  B.CM承包单位直接与分包单位签订分包合同

  C.CM合同采用成本加酬金的计价方式

  D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的

  E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

  答案:ACE

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