2017年造价工程师《案例分析》真题答案：试题一

　　【摘要】2017年造价工程师考试已经结束，各位考生考得怎么样呢?为让大家能在考后的时间进行真题估分预测，2017年造价工程师《案例分析》真题答案：试题一分享给大家，祝顺利通过。

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　　【答案】

　　1.建设期贷款额100000×70%=70000(万元)

　　第1年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)

　　第2年建设期贷款利息=(1050+70000×50%+70000×50%×1/2)x6%=3213(万元)

　　建设期贷款利息=1050+3213=4263(万元)

　　固定资产投资额=100000+4263=104263(万元)

　　2.采用等额还本付息

　　项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)

　　项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的利息=(7000+4263)x6%=4455.78(万元)

　　项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金=10089.96-4455.78=5634.18(万元)

　　3.固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)

　　总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元)

　　4.设政府给予的补贴应至少为X万元。

　　净利润=(800+X-12018.93)×(1-25%)

　　净利润+折旧+摊销≥该年应偿还的本金

　　(800+X-12018.93)×(1-25%)+5063.15≥5634.18

　　计算得X≥11980.30(万元)

　　故:项目投入使用第1年,政府给予项目公司的款项至少达到11980.30万元时,项目公司才能除广告收益外不依赖其他资金来源,仍满足项目运营和还款要求。

　　5.假设政府各年应支付的金额为Y万元

　　正常年份的每年总成本费用=4000+5063.15=9063.15(万元)

　　正常年份的净利润=[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)

　　资本金=3000.00(万元)

　　资本金净利润率=正常年份的净利润/资本金×100%

　　[(800+Y)-9063.15]×(1-25%)/3000×100%=12%

　　Y=13063.15(万元)

　　故社会资本出资人能接受的政府各年应支付给项目公司的资金额最少应为13063.15万元。

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