短信预约提醒成功
【摘要】各位学员在平时做题的过程中常常有这样的现象：有些题目看起来似曾相识，他们从有的知识经验出发，机械地套用老方法，按照某种固定的思路去思考问题，轻而易举地得出“正确答案”，结果往往发现自己错了。误入了命题者所设置的“陷阱”中。
典型“陷阱题”5例
各位学员在平时做题的过程中常常有这样的现象：有些题目看起来似曾相识，他们从有的知识经验出发，机械地套用老方法，按照某种固定的思路去思考问题，轻而易举地得出“正确答案”，结果往往发现自己错了。误入了命题者所设置的“陷阱”中。
所谓的“陷阱”，实质上就是对正确选项正直起到了干扰作用的那些干扰项。下面小编精选了5道“陷阱”题，你们先做做看，看能否排除干扰、避开“陷阱”。
【陷阱题1】根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销合同的是()。
A.以合同形式掩盖非法目的的合同
B.损害社会公共利益的合同
C.一方以胁迫手段订立的合同
D.恶意串通损害集体利益的合同
【答案】C
【解析】当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：
(1)因重大误解订立的;
(2)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
【陷阱点】此题将无效合同和可变更可撤销合同混淆考查。掌握无效合同的概念是损坏国家、集体、第三人利益的合同是无效合同。
【陷阱题2】某项目总投资为2000万元，其中债务资金为500万元，项目运营期内年平均净利润为200万元，年平均息税为20万元，则该项目的总投资收益率为()。
A.10.0%
B.11.0%
C.13.3%
D.14.7%
【答案】B
【解析】EBIT=200+20=220万元,则：ROI=220/2000=11.0%。
【陷阱点】题干中给出年平均净利润，和年平均息税，考查总投资收益率。
考查对总投资收益率与投资投资收益率概念。学员理解总投资是包含建设期利息的，总投资收益率是在融资前进行分析的，不考虑利息。所以收益应该包含平均息税。
【陷阱题3】下列工程寿命周期成本中，属于社会成本的是()。
A.建筑产品使用过程中的电力消耗
B.工程施工对原有植被可能造成的破坏
C.建筑产品使用阶段的人力资源消耗
D.工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素
【答案】D
【解析】社会成本是指由于工程建设给社会带来的负面影响。显然。工程建设征地拆迁可能引发的不安定因素属于社会成本。
【陷阱点】选项A和选项C为经济成本，电力消耗和人力资源消耗都属于可以直接量化为钱的，属于经济成本。选项B，对原有植被的破坏，属于环境成本。
【陷阱题4】工程网络计划费用优化的目的是为了寻求()。
A.工程总成本最低时的最优工期安排
B.工期固定条件下的工程费用的均衡安排
C.工程总成本固定条件下的最短工期安排
D.工期最短条件下的最低工程总成本安排
【答案】A
【解题思路】费用优化又称工期成本优化，是指寻求工程总成本最低时的工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排的过程。
【陷阱点】以最短工期和最成本作为此题的陷阱，考生很不容易区分。费用优化这个费用仅仅只的是工程总成本，非工程费用。可以排除B选项。优化的目的不是在于固定成本或者是固定工期，而是在于工程总成本最低的情况下有一个最优的工期安排。
【陷阱题5】偿债备付率是指投资方案在借款偿还期内()的比值。
A.息税前利润与当期应还本付息金额
B.税后利润与上期应还本付息金额
C.可用于还本付息的资金与上期应还本付息金额
D.可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额
【答案】D
【解析】偿债备付率(DSCR)是指投资方案在借款偿还期内各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。
【陷阱点】偿债备付率偿还的是当期的债务，与上期是没有关系的。这是此题设置的陷阱点。另外一个陷阱点为可以用于还款的资金与利息备付率混淆。可用于还款的资金除包含息税前利润后还包含折旧和摊销，另外需要减掉给国家上的税。
近几年，造价考试题目设置的陷阱越来越多。当我们遇到“陷阱”题目是，既不可“轻易下手”，也不可不知所措。而应该做到先三思而后行。
环球网校友情提醒：更多关于2017年造价工程师复习资料请随时关注环球网校造价工程师频道或登录造价工程师论坛，与各位准造价师交流经验！
编辑推荐：
临考课程套餐推荐：
|
直播冲刺集训营 查看优惠详情 |
|
|
包含：考点强化+应试技巧+模考试题班+案例特训班+内部资料+直播密训 |
|
|
服务及保障：24小时在线答疑+专属QQ群+班主任督学+考试节点短信提醒+支持APP、Ipad做题、听课+支持课程讲义/视频下载+考试不过第二年免费重学 |
|