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【摘要】2017年造价师《工程计价》考点精讲：土地增值税纳税人分享给大家。2017年造价工程师备考已经开始，大家应该抓紧一分一秒的时间，把每天低头刷手机的时间都挤出来，如此通过造价工程师考试根本不是一件难事。2017年造价工程师备考路上，我们一起共勉！
土地增值税----纳税人
土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。
土地增值税的纳税对象为：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物连同国有土地使用权一并转让所取得的增值额。
计税依据。土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。
与转让房地产有关的税金。非房地产开发企业扣除：营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税;房地产开发企业因印花税已列入管理费用中，故不允许在此扣除。
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