2017年造价师《工程计价》讲义：第二章第四节

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　　第四节计价定额的编制

　　一、预算定额

　　(一)预算定额的概念和用途

　　预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。

　　(二)预算定额的种类

　　(三)预算定额的编制原则、依据和步骤

　　1、预算定额的编制原则

　　(1)按社会平均水平确定预算定额的原则

　　(2)简明适用的原则。1对于那些主要的、常用的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以粗一些。2预算定额要项目齐全。3要求合理确定预算定额的计算单位。

　　(3)坚持统一性和差别性相结合原则

　　2、预算定额的编制依据：是在现行劳动定额和施工定额的基础上编制的。

　　3、预算定额的编制程序及要求

　　(1)确定编制细则。主要包括：统一编制表格及编制方法;统一计算口径、计量单位和小数点位数的要求;有关统一性规定。

　　(2)确定定额的项目划分和工程量计算规则

　　(3)定额人工、材料、机械台班耗用量的计算、复核和测算。

　　(四)预算定额消耗量的编制方法

　　确定预算定额人工、材料、机械台班消耗指标时，必须先按施工定额的分项逐项计算出消耗指标，然后，再按预算定额的项目加以综合。但是，这种综合不是简单的合并和相加，而需要在综合过程中增加两种定额之间的适当的水平差。

　　1、预算定额中人工工日消耗量的计算：由基本用工、其他用工两部分组成。

　　(1)基本用工。完成一定计量单位的分项工程或结构构件的各项工作过程的施工任务所必需消耗的技术工种用工。

　　1)完成定额计量单位的主要用工。

　　2)按劳动定额规定应增(减)计算的用工量。

　　(2)其他用工。指辅助基本用工消耗的工日，包括超运距用工、辅助用工和人工幅度差用工。

　　1)超运距用工。指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。

　　2)辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。例如机械土方工程配合用工、材料加工，电焊点火用工等。

　　3)人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，是指劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又难准确计量的用工和各种工时损失。包括

　　①　各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。

　　②　施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。

　　③　质量检查和隐蔽验收工作的影响。

　　④　班组操作地点转移用工。

　　⑤　工序交接时对前一工序不可避免的修整用工，

　　⑥　施工中不可避免的其他零星用工。

　　人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)×人工幅度差系数 10%~15%

　　2、预算定额中材料消耗量的计算

　　材料损耗率= 损耗量/净用量×100%

　　材料损耗量= 材料净用量× 损耗率(%)

　　材料消耗量= 材料净用量×(1+损耗率)

　　3、预算定额中机械台班消耗量的计算

　　机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括，而在实际施工中又不可避免产生影响机械或使机械停歇的时间。其内容包括：

　　1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间

　　2)在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。

　　3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。

　　4)检查工程质量影响机械操作的时间。

　　5)临时停机、停电影响机械操作的时间

　　6)机械维修引起的停歇时间。

　　注：耗用的台班是时间性定额 计算中要先求出时间定额，再加幅度差求耗用台班。P69例题

　　(五)预算定额示例

　　二、概算定额

　　(一)概算定额的概念

　　概算定额是预算定额的综合与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。

　　相同之处：它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

　　不同之处：在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干个分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。

　　概算定额水平与预算定额水平之间有一定的幅度差，幅度差一般在5%以内。

　　三、工程单价

　　1、工料单价的编制(定额基价)

　　四、概算指标

　　(一)概算指标的概念及其作用

　　建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。与概算定额的区别在于：

　　1、确定各种消耗量指标的对象不同：概算定额是以单位扩大分项或扩大结构件为对象，而概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象。

　　2、确定各种消耗量指标的依据不同。概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。

　　(二)概算指标的分类和表现形式：

　　1、分类：建筑工程概算指标、安装工程概算指标。

　　2、表现形式：综合指标和单项指标。(概算指标的表现形式)不同投资估算三个层次

　　五、投资估算指标

　　(一)投资估算及其作用

　　投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。

　　(二)投资估算指标编制的原则

　　(三)投资估算指标的内容

　　投资估算指标一般分为建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标三个层次。