2017年造价师《工程计价》章节考点：建筑安装工程费用

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　　建筑安装工程费用构成

　　一、建筑安装工程费用内容及构成概述

　　(一)建筑安装工程费用内容

　　1.建筑工程费用内容

　　(1)各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。

　　(2)设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。

　　(3)为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。

　　(4)矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。

　　2.安装工程费用内容

　　(1)生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。

　　(2)为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。

　　(二)我国现行建筑安装工程费用构成

　　我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四部分：直接工程费;间接费，计划利润和税金。其具体构成和计算如表所示。

　　二、直接工程费

　　建筑安装工程直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。

　　(一)直接费

　　直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

　　1、人工费

　　建筑安装工程费中的人工费，是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各

　　项费用。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。

　　(1)概预算定额中的人工工日消耗量。它是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成，构成人工定额消耗量。

　　(2)相应等级的日工资综合单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及劳动保护费，这同时也体现了该人工费所包括的内容。

　　人工费的基本计算公式为：

　　人工费=∑(工程量X人工工日概预算定额X相应等级的日工资单价)

　　2、材料费

　　建筑安装工程费中的材料费，是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转材料的摊销(或租赁)费用。构成材料费的两个基本要素是材料消耗量和材料预算价格。

　　(1)材料定额消耗量。预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。

　　(2)材料预算价格。材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。

　　材料费的基本计算公式为：

　　材料费=∑(工程量X材料定额消耗量X材料相应预算价格)

　　3、施工机械使用费

　　建筑安装工程费中的施工机械使用费，是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费。

　　(1)概预算定额中的机械台班消耗量，它是指在正常施工条件下，生产单位假定建筑

　　安装产品(分部分项工程或结构构件)必须消耗的某类某种型号施工机械的台班数量。

　　(2)机械台班综合单价。其内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船使用税及保险费，这同时也体现了该施工机械使用费所包括的内容。

　　施工机械使用费的基本计算公式为：

　　施工机械使用费=∑(工程量X机械定额台班消耗量X机械台班综合单价) +其他机械使用费

　　(二)其他直接费

　　其他直接费是指除了直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。

　　1、其他直接费的组成内容

　　(1)冬、雨季施工增加费。它是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。一般多按定额费率常年计取，包干使用。

　　(2)夜间施工增加费。它是指为确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施(如在炉窑、烟囱、地下室等处施工)及发放夜餐补助等发生的费用。

　　(3)材料二次搬运费。它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次倒运支出的费用。

　　(4)仪器仪表使用费。它是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。

　　(5)生产工具用具使用费。它是指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验、试验用具等的摊销费和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。

　　(6)检验试验费。它是指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

　　(7)特殊工程培训费。它是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工种的培训费。

　　(8)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

　　(9)特殊地区施工增加费。它是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。

　　2、其他直接费的计算

　　其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。计算公式为：

　　(1)土建工程：

　　其他直接费=直接费X其他直接费费率

　　(2)安装工程：

　　其他直接费=人工费X其他直接费费率

　　(三)现场经费

　　现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。

　　1、临时设施费

　　临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。

　　临时设施包括临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

　　临时设施费一般单独核算，包干使用。

　　2、现场管理费

　　现场管理费是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。

　　(1)现场管理费的组成内容：

　　1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

　　2)现场办公费。

　　3)差旅交通费。

　　4)固定资产使用费。

　　5)工具用具使用费。

　　6)保险费。

　　7)工程保修费。

　　8)工程排污费。

　　9)其他费用。

　　(2)现场管理费的计算十现场管理费是按相应的计取基础乘以现场管理费费率确定。

　　1)土建工程：

　　现场管理费=直接费X现场管理费费率

　　2)安装工程：

　　现场管理费=人工费X现场管理费费率

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价师《工程计价》章节考点：建筑安装工程费用，希望对大家有所帮助!

　　三、间接费

　　建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件

　　有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。

　　(一)间接费的组成内容

　　按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。

　　1.企业管理费

　　企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括：

　　(1)企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。

　　(2)企业办公费。指企业办公用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。

　　(3)差旅交通费。指企业管理人员周公出差旅费、探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料费、燃料费、牌照费和养路费等。

　　(4)固定资产使用费。指企业管理用的、属于固定资产的房屋、设备、仪器等折旧费和维修费等。

　　(5)工具用具使用费。指企业管理使用的不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具等的摊销费及维修费。

　　(6)工会经费。指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。

　　(7)职工教育经费旷指企业为职工学习先进技术和提高文化水平拿按职工工资总额的1.5%计提的学习、培训费用。

　　(8)劳动保险费乃指企业支付离退休职工的退休金。(包或提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。

　　(9)职工养老保险费及待业保险费。指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的 职工待业保险费。

　　(10)保险费。指企业管朋车辆保险及企业其他财产保险的费册。

　　(11)税金。指企业按规定交纳的房产税飞车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等。

　　(12)其他费用。包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、-瓣污费啼。绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

　　2.财务费

　　财务费是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

　　3.其他费用

　　其他费用包括按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。

　　(二)间接费计算

　　间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率确定。计算公式为：

　　(1)土建工程：

　　间接费=直接工程费X间接费费率

　　(2)安装工程：

　　间接费=人工费X间接费费率

　　四、利润及税金

　　(一)计划利润

　　依据不同投资来源或工程类别，计划利润率实施差别利润率。

　　(二)税金

　　建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。

　　1、营业税。营业税是按营业额乘以营业税税率确定。 应纳营业税=营业额×3%

　　2.城乡维护建设税：

　　应纳税额=应纳营业税额X适用税率

　　3、教育费附加

　　应纳税额=应纳营业税额X3%

　　五、国外建筑安装工程费用的构成

　　(一)费用构成

　　1、直接费的构成

　　(1)工资

　　(2)材料费

　　1)材料原价;

　　2)运杂费;

　　3)税金;

　　4)运输损耗及采购保管费;

　　5)预涨费。

　　(3)施工机械费

　　2、管理费

　　1)广告宣传费;

　　2)交际费;

　　3)业务资料费;

　　4)业务所需手续费;

　　5)代理人费和佣金;

　　6)保险费;

　　7)税金;

　　8)向银行借款的利息。

　　3、开办费

　　1)施工用水、用电费。

　　2)工地清理费及完工后清理费、建筑物烘干费和临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、噪音费、污染费及其他法定的防护费用。

　　3)周转材料费。

　　4)临时设施费。

　　5)驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用和现场材料实验室及所需设备的费用。

　　6)其他。

　　4、利润

　　5、暂定金额

　　6、分包工程费用

　　(二)费用的组成形式和分摊比例

　　1.组成形式

　　(1)组成分部分项工程单价。人工费、机械费和材料费直接消耗在分部分项工程上，在费用和分部分项工程之间存在着直观的对应关系，所以人工费和材料费组成分部分项工程单价，单价与工程量相乘的分部分项工程价格。

　　(2)单独列项。开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用，经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。

　　(3)分摊进单价。承包商总部管理费、利润和税金，以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。

　　2.分摊比例

　　(1)固定比例。

　　(2)浮动比率。

　　(3)测算比例。

　　(4)公式法。

　　A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

　　式中A——分摊后的分部分项工程单价;

　　a——分摊前的分部分项工程单价;

　　K1——开办费项目的分摊比例;

　　K2——总部管理费和利润的分摊比例;

　　K3——税率。

　　(二)其他直接费

　　其他直接费是指除了直接费之外的，在施工过程中直接发生的其他费用。

　　1、其他直接费的组成内容

　　(1)冬、雨季施工增加费。它是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。一般多按定额费率常年计取，包干使用。

　　(2)夜间施工增加费。它是指为确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施(如在炉窑、烟囱、地下室等处施工)及发放夜餐补助等发生的费用。

　　(3)材料二次搬运费。它是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的材料二次倒运支出的费用。

　　(4)仪器仪表使用费。它是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器、仪表的摊销及维持费用。

　　(5)生产工具用具使用费。它是指施工、生产所需的不属于固定资产的生产工具和检验、试验用具等的摊销费和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。

　　(6)检验试验费。它是指对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所花的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。

　　(7)特殊工程培训费。它是指在承担某些特殊工程、新型建筑施工任务时，根据技术规范要求对某些特殊工种的培训费。

　　(8)工程定位复测、工程点交、场地清理等费用。

　　(9)特殊地区施工增加费。它是指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。

　　2、其他直接费的计算

　　其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。计算公式为：

　　(1)土建工程：

　　其他直接费=直接费×其他直接费费率

　　(2)安装工程：

　　其他直接费=人工费×其他直接费费率