2017年造价师造价管理知识点练习：基本预备费

　　【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始，造价师考试并不难，找到适合的复习方法并付出努力，拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理：2017年造价师造价管理知识点练习：基本预备费，希望对大家有所帮助!

　　造价管理知识点练习：生产准备及开办费

　　(1)人员培训费及提前进厂费。

　　(2)为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费;

　　(3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。

　　造价管理知识点练习：基本预备费

　　概念：可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。

　　组成：

　　(1)设计和施工过程中增加的工程费用;设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。

　　(2)自然灾害的损失及预防费用(实行保险的，可适当降低)

　　(3)对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用(4)超规超限设备运输增加的费用(13年新增)

　　计算：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×费率

　　造价管理知识点练习：工程量清单计价基本方法

　　(1)分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价

　　(2)措施项目费=∑各措施项目费

　　(3)其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

　　(4)单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　(5)单项工程报价=∑单位工程报价

　　(6)建设项目总报价=∑单项工程报价

　　综合单价包括人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。风险费用隐含于已标价的工程量清单综合单价中，用于化解市场价格波动风险的费用。

　　工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程，主要包括：编制招标工程量清单、招标控制价、投标报价，确定合同价，进行工程计量与价款支付、合同价款的调整、工程结算和工程计价纠纷处理等活动。

　　造价管理知识点练习：工程量清单计价的作用

　　1.提供一个平等的竞争条件：相同的工程量，企业填价

　　2.满足市场经济条件下竞争的需要(管理竞争水平)

　　3.有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价：避免了工程量计算上的重复工作。

　　4.有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算：中标价就是确定合同价的基础，投标清单上的单价就成了拨付工程款的依据。

　　5.有利于业主对投资的控制

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　　造价管理知识点练习：措施项目清单的编制依据

　　(1)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点;

　　(2)常规施工方案;

　　(3)与建设工程有关的标准、规范、技术资料;

　　(4)拟定的招标文件;

　　(5)建设工程设计文件及相关资料。

　　计价规范中未列的项目：可根据实际情况补充。

　　造价管理知识点练习：测时法的分类

　　■选择法：间隔选择施工过程中非紧连接的组成部分测定工作时间(精确度达0.5s)

　　■接续法：连续测定一个施工过程各工序或操作的延续时间。

　　注意：记录时间时仍在进行的工作组成部分，应不予观察。当所测定的各工序或操作的延续时间短，连续测定比较困难，用选择法比较方便且简单。

　　接续法测时比选择法测时准确、完善，但观察技术也较之复杂。

　　造价管理知识点练习：测时法的观察次数

　　■抽样调查，对同一施工过程进行重复测时

　　■观测次数应该依据误差理论和经验数据相结合的方法确定

　　■需要的观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关。

　　造价管理知识点练习：争议的解决

　　1)争议的解决方式。可以友好协商解决或者提请争议评审组评审。

　　可在专用合同条款中约定下列一种方式解决：(P315上)

　　①向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　②向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　2)争议评审。

　　采用争议评审的，发包人和承包人应在开工日后的28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。(P315中)

　　被申请人在收到申请人评审申请报告副本后的28天内，向争议评审组提交一份答辩报告，并附证明材料。(P315中)

　　争议评审组在收到合同双方报告后的14天内，邀请双方代表和有关人员举行调查会。

　　在调查会结束后的14天内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，作出书面评审意见，并说明理由。

　　在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的确定执行。

　　发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人。

　　造价管理知识点练习：工程价款结算的主要内容

　　工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。

　　【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。