【内容考查】本题考查住宅建筑安全出口设置的相关规定。【选项分析】根据规定，建筑高度大于27m、不大于54m的建筑，当每个单元任一户门至最近安全出口的距离大于10m时，每个单元每层的安全出口不应少于2个。本题中，建筑高度为40m（介于27m和54m之间），且疏散距离为12m（大于10m），因此该单元每层的安全出口不应少于2个。选项A不符合规定；选项C和D超出了规定的最低要求。因此，正确答案是选项B：2个。