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某高层建筑，设计建筑高度为68.0m，总建筑面积为91200㎡。标准层的建筑面积为2176㎡，每层划分为1个防火分区;一至二层为上、下连通的大堂，三层设置会议室和多功能厅。四层以上用于办公;建筑的耐火等级设计为二级，其楼板、梁和柱的耐火极限分别为1.00h、2.00h和3.00h。高层主体建筑附建了3层裙房，并采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔;高层主体建筑和裙房的下部设置了3层地下室。
高层主体建筑设置了1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层;消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，在其他各层均采用乙级防火门和防火隔墙进行分隔。
高层建筑内的办公室均为非开敞办公室，最大一间办公室的建筑面积为98㎡，办公室的最多使用人数为10人，人数最多的一层为196人，办公室内的最大疏散距离为23m，直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离为18m，且房间门均向办公室内开启，不影响疏散走道的使用。核心筒内设置了1座防烟剪刀楼期间用于高层主体建筑的人员疏散，楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m，核心筒周围采用环形走道与办公区分隔，走道隔墙的耐火极限为2.00h。高层主体建筑的三层增设了2座直通地面的防烟楼梯间。
裙房的一至二层为商店，三层为展览厅。首层的建筑面积为8100㎡划分为1个防火分区;二、三层的建筑面积均为7640㎡，分别划分为2个建筑面积不大于4000㎡的防火分区;一至三层设置了一个上，下连通的中庭，除首层采用符合要求的防火卷帘分隔外，二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.50h的非隔热性防火玻璃墙。
高层建筑地下一层设置餐饮、超市和设备室;地下二层为人防工程和汽车库、消防水泵房、消防水池、燃油锅炉房、变配电室(干式)等;地下三层为汽车库。地下各层均按标准要求划分了防火分区;其中，人防工程区的建筑面积为3310㎡，设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房及影院，并划分为歌厅、洗浴桑拿与健身、影院三个防火分区，建筑面积分别为820㎡、1110㎡和1380㎡。
该高层建筑的室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪和灭火器。该高层主体建筑及裙房的消防应急照明的备用电源可连续保障供电60min，消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换。该高层建筑防火设计的其他事项均符合国家标准。
根据以上材料，回答下列问题(24分)
1. 指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
2. 指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。
3. 指出该高层建筑在防火分区与防火隔离方面的问题，并给出正确的做法。
4. 指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确的做法。
5. 指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确的做法。
6、指出该高层建筑在消防设置与消防电源方面的问题，并给出正确做法。
1. 指出该高层建筑在结构耐火方面的问题，并给出正确做法。
【答案】：1)、问题：建筑的耐火等级设计为二级,不符合要求。正确做法：耐火等级提高为一级。
【解析】：一类高层民用建筑耐火等级不低于一级。
2).问题：该建筑的楼板耐火极限为1h，不符合要求。正确做法：楼板耐火极限提高为1.5h;
2. 指出该高层建筑在平面布置方面的问题，并给出正确做法。
【答案】：1)问题：高层建筑地下二层设置餐饮、超市，地下二层为燃油锅炉房，不符合要求，正确做法：燃油锅炉房锅炉房不布置在餐饮、超市的上一层、下一层或贴邻，锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，如为常(负)压燃油或燃气锅炉，可设置在地下二层或屋顶上。
【解析】：锅炉房不得布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻。采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下。锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，如为常(负)压燃油或燃气锅炉，可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常(负)压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m。
2)问题：地下二层设置餐饮、超市，地下二层有变配电室(干式)，不符合要求，正确做法：变配电室不得布置在餐饮、超市的上一层、下一层或贴邻，应设置在建筑首层或地下一层的靠外墙部位。
【解析】：变配电室包含有变压器，变压器室不得布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，应设置在建筑首层或地下一层的靠外墙部位。
3)问题：地下二层人防工程区的设置了歌厅、洗浴桑拿房、健身用房、私人影房，不符合要求，正确做法：歌厅、洗浴桑拿房、健身用房不应设在地下二层及以下层，当设在地下一层时，室内地面与室外出入口地坪高差不应大于10m。
【解析】： 5.4.9 歌舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK厅(含具有卡拉OK功能的餐厅)、游艺厅(含电子游艺厅)、桑拿浴室(不包括洗浴部分)、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所(不含剧场、电影院)的布置应符合下列规定：1.不应布置在地下二层及以下楼层;4.确需布置在地下一层时，地下一层的地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m;
3. 指出该高层建筑在防火分区与防火隔离方面的问题，并给出正确的做法。
【答案】：1)问题：高层建筑标准层的建筑面积为2176㎡，每层划分为1个防火分区，一至二层为上、下连通的大堂，导致防火分区面积超过3000㎡，不符合规定。正确的做法：采用符合要求的防火隔墙、防火玻璃、防火卷帘等进行防火分隔。
【解析】建规5.3.2 建筑内设置中庭时，其防火分区的建筑面积应按上、下层相连通的建筑面积叠加计算;当叠加计算后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时，应符合下列规定：1.与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙时，其耐火极限不应低于1.00h;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，并应符合本规范第6.5.3条的规定;与中庭相连通的门、窗，应采用火灾时能自行关闭的甲级防火门、窗;
2)问题：裙房二、三层的中庭与周围连通空间的防火分隔为耐火极限1.50h的非隔热性防火玻璃墙，不符合要求，正确做法：采用防火隔墙，其耐火极限不应低于1.00h;采用防火玻璃墙时，其耐火隔热性和耐火完整性不应低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应设置自动喷水灭火系统进行保护;采用防火卷帘时，其耐火极限不应低于3.00h，并应符合相应规定。
3)问题：消防电梯的前室在首层和三层采用防火卷帘和乙级防火门与其他区域分隔，不符合要求，正确做法：消防电梯的前室采用乙级防火门与其他区域分隔。
4)问题：裙房的一至二层为商店，三层为展览厅，首层的建筑面积为8100㎡，划分为1个防火分区不符合要求，正确做法：分为2个防火分区，且每个分区不超过5000㎡。
【解析】按规范要求，该裙房应设自喷，且裙房采用防火墙及甲级防火门与高层主体建筑进行分隔，故其防火分区最大允许建筑面积为5000㎡，8100㎡至少应划分为2个防火分区。
5)问题：地下人防的歌厅、洗浴桑拿与健身、影院三个防火分区，建筑面积分别为820㎡、1110㎡和1380㎡，不符合规范要求。正确做法：将洗浴桑拿与健身、影院的防火分区各自分隔为不大于1000㎡的2个防火分区。
【解析】人防规4.1.3-2，电影院、礼堂的观众厅，其防火分区允许最大建筑面积不应大于1000㎡。当设置有火灾自动报警系统和自动灭火系统时，其允许最大建筑面积也不得增加。
6)问题：建筑楼板耐火极限为1.00h，地下二层为汽车库、地下三层为汽车库，不符合要求，正确做法：将汽车库的楼板改为耐火极限不低于 2.00h的不燃性楼板。
【解析】汽车库与其他建筑合建时，设在建筑物内的汽车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于 2.00h的不燃性楼板分隔。
4. 指出该高层建筑在安全疏散方面的问题，并给出正确的做法。
【答案】1)问题：楼梯梯段以及从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m，不符合要求，正确的做法：楼梯梯段、楼梯间的首层门疏散门的净宽度改为不小于1.2m。
【解析】该高层建筑人数最多的一层为196人，则最小净宽度为1.96m，按题意“从楼层进入疏散楼梯间前室和楼梯间的门的净宽度均为1.10m”，公共建筑不可共用前室，故至少有2个前室，因为1.96÷2=0.98m<1.10m，故合理。但楼梯梯段、楼梯间的首层门疏散门的净宽度改为不小于1.2m，详见建规5.5.18表。
2)问题：办公室直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离为18m，不符合要求，正确的做法：办公室直通疏散走道的房间门至最近疏散楼梯间前室入口的最大直线距离改为不大于10m。
【解析】：5.5.10 高层公共建筑的疏散楼梯，当分散设置确有困难且从任一疏散门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：
1 楼梯间应为防烟楼梯间;
2 梯段之间应设置耐火极限不低于l.00h的防火隔墙;
3 楼梯间的前室应分别设置。
5. 指出该高层建筑在灭火救援设施方面的问题，并给出正确的做法。
【答案】1)问题：部分消防电梯前室采用防火卷帘，不符合要求。正确的做法：改为乙级防火门与其他部位分隔。
2)问题：高层主体建筑设置了1部消防电梯，从首层大堂直通至顶层，不符合要求。正确的做法：消防电梯通往地下1、2、3层，每个防火分区不少于1部。
3)问题：未设置消防车道、救援场地和入口，不符合规定，正确的做法：应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道，应至少沿一个长边或周边长度的l/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，建筑的外墙应在每层的适当位置设置可供消防救援人员进入的窗口。
【解析】建规7.1和7.2
4)问题：地下和四层至顶层各少设置了一部防烟楼梯，不符合要求，正确的做法：设置防烟楼梯，且每个防火分区不少于2部。
【解析】剪刀楼梯间对于公共建筑只算做一个安全出口。
6、指出该高层建筑在消防设置与消防电源方面的问题，并给出正确做法。
【答案】1)问题：室内消火栓箱内按要求配置了水带、水枪和灭火器，不能符合要求。正确做法：应增加设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。应在合适的地方增设灭火器，符合其15m保护距离的要求。
【解析】：该场所属于人员密集的公共场所，应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。该建筑是一类高层，灭火器配置级别按严重危险级，灭火器最大保护距离是15米。因此灭火器不能完全按室内消火栓箱的位置布置。需要在合适的地方增设灭火器。
2)问题：消防水泵、消防电梯等建筑内的全部消防用电设备的供电均能在这些设备所在防火分区的配电箱处自动切换，不符合要求。正确做法：消防水泵、防排烟风机及消防电梯的两路低压电源应能在设备机房内自动切换，其他消防设备的电源应能在每个防火分区配电间内自动切换;消防控制室的两路低压电源应能在消防控制室内自动切换。消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换。
【解析】实务-消防供配电
建规：10.1.8 消防控制室、消防水泵房、防烟和排烟风机房的消防用电设备及消防电梯等的供电，应在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置。
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