发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳，而无力还贷及...-环球网校

单选题

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳，而无力还贷及支付工程款，承包人向法院提出拍卖该工程，则关于承包人工程价款的优先受偿权说法中，正确的是（）。

承包人行使建设工程价款优先受偿权最长不得超过18个月

承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿

承包人主张优先受偿应在工程竣工之日提出

承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中优先受偿

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正确答案:A

承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。

承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过18个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。