实质重于形式原则：企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告，不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。会计核算中实质重于形式的典型运用有：融资租赁、售后回购、售后回租、合并报表的编制、关联关系确定等。例如：企业以融资租赁方式租入固定资产，在法律形式上企业并不拥有其所有权，但在实质上企业能够控制融资租入固定资产所创造的未来经济利益，因此应当将以融资租赁方式租入的固定资产视为承租企业的资产进行管理和会计处理。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，企业计算应纳税所得额扣除项时，以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。