题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：质量责任的损失赔偿
• 【题文】
• 【2020年真题】
  根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期的说法，正确的有（  ）。
  A.缺陷责任期由发、承包双方在合同中约定
  B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
  C.缺陷责任期中的缺陷包括建设工程质量不符合承包合同的约定
  D.缺陷责任期届满，承包人对工程质量不再承担责任
  E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
   

• 【答案】
• 
  
  【答案】ABC
  【解析】建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中预定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
   

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"质量责任的损失赔偿"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。