题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：对分包商的协调管理实施
• 【题文】
• • 背景资料： 某项工程为石油设备安装工程，包括土建基础与设备安装，业主分别与土建施工单订了承包合同，两个承包商都编制了相互协调的进度计划，进度计划也得的批准，在履行合同过程中，实际上遇到不少问题。 2．问题 （1）在执行合同中有以下一些问题，请指出如何处理： 1）在施工召标文件中，土建施工单位和安装单位按工期定额计划，工期为520天，但因与两承包单位分别签订的合同，总合同工期为551天，请问工期目标应为多少天?为什么？ 2）施工合同中规定业主给两施工单位的图纸为各7套，但施工单位认为不够，提出再要两套图纸，增加的施工图纸费用应由谁来支付? 3）在土建施工中，开挖基坑土方完成后，土建施工单位未按施工组织设计对基坑四周进行围栏防护，业主工程师代表进入施工现场不慎掉入基坑摔伤，由此发生的医疗费由谁支付？ 4）安装施工中，由于工序搭接和赶工的原因，安装单位必须在夜间连续施工，经业主批准同意，办里了有关手续。按当地政府有关规定，在晚上11点以后一般不得施工，，若有特殊情况，须在晚上11点以后连续施工的，应给附近居民补贴，此项费用应由谁承担？ 5)在安装过程中，由于业主供电线路发生事故，造成施工现场连续停电3天，停电后施工单位为了减少损失，工人尽量安排其他工作，但现场的用电设备(电焊机等)、电焊工、电工等闲置或停工，施工单位按规定时间，就停工情况和经济损失提出索赔报告，要求索赔工期和费用，请问是否合理？ (2)当设备基础施工完毕，安装单位按计划将设备材料运进施工现场准备安装，并对基础进行验收，在验收过程中发现有一部分基础的地脚螺栓位置偏移过大，无法安装设备，对基础需作返工处理，安装工作因设备基础返工而受到影响，安装单位提出的索赔要求应由谁负责?为什么? (3)土建施工单位在基础的施工中，安装螺栓的位置不符合图纸和规范的要求，土建施工单位是否应承担违约责任?如果是属于违约责任行为，应依法承担法律《合同法》规定了哪几种主要方式?

• 【答案】

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  (1)对本案例执行合同中的问题，处理如下： 1)按照合同文件的解释顺序，合同条款与招标文件在内容上有矛盾时，应以合同条款为准，故工期目标应为551天。 2)合同规定业主供应图纸为7套，施工单位再要2套图纸，超出合同规定，故增加的图纸费用应由施工单位自行支付。 3)在基坑开挖后，在基坑四周设置安全围栏，按合同文件规定是土建施工单位的责任未设安全围栏而发生人员摔伤事故，所花费的医疗费应由土建施工单位支付。 4)夜间施工已超出了正常的夜间施工范围，并已经业主批准同意，同时办理了有关手续后，应由业主承担有关费用。 5)由于业主的原因造成连续停电3天，在一周内超过了8小时，施工单位已按规定提出了索赔报告，要求索赔工期和费用是合理的，事实上造成了用电机械设备闲置及部分工人停工。由于一部分工人安排了其他工作，业主还应赔偿因改换工作引起的生产效率降低的费用。 (2)安装单位的损失应由业主负责赔偿。因为安装单位与业主有合同关系，安装前所交出的设备基础应是合格的基础，但业主未能按合同规定给安装单位提供安装工作的条件，使安装工作不能按计划进行。 另外，安装受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的，但安装单位不能直接向土建施工单位索赔，因为安装单位与土建施工单位之间没有合同关系。 (3)土建施工单位在安装螺栓时，没有按施工图纸和规范的要求施工，应当承担相应的违约责任。 违约责任的主要方式有三种： 1)继续履行合同; 2)采取补救措施; 3)赔偿损失，包括工期和经济损失的违约金。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"对分包商的协调管理实施"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。