题海战术"三步"曲
Step1 题文答案
- 知识点：建筑管道工程施工程序
- 【题文】
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- 背景 中联机电安装公司承建某四星级宾馆的机电安装工程任务。该工程的设计单位在设计中选用多项新材料（如卫生间节能灯、电气插销和照明开关、通风空调系统的通风配件和保温材料、热水管柔性接管等）和节能型燃气锅炉等。整个建筑物的接地系统（体）可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。根据实际由中联机电安装公司和设计院商定，中联机电安装公司将热力管道工程分包给业主指定的富达管道工程公司，其管材和阀门由中联机电安装公司采购供应。富达管道工程公司承建的热力管网安装完毕后，于2010年8月向业主提出竣工验收，并通过；中联机电安装公司承建的工程于2011年3月竣工验收合格。事件一：2012年冬季供暖时，发现热力管网阀门漏水严重，业主要求中联机电安装公司对热力管网阀门进行修理，并承担经济费用，但中联机电安装公司以业主指定分包并直接验收工程为由，拒绝修理。事件二：2013年冬季供暖时，其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水。经查证是项目经理通过关系购进的廉价劣质有缝钢管。
- 问题
- 1．回访计划宜安排在什么时间合适？该采暖工程的保修期限到什么时候？
- 2．整个建筑物的接地系统（体）设置有何要求？
- 3．针对事件一：A公司的做法是否合适？为什么？
- 4．针对事件二：采暖工程已过了保修期限，A公司是否应对该质量问题负责？为什么？
- 5．热力管网阀门按规范要求应进行哪些试验？
- 【答案】
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分析与参考答案
1．宜采用季节性回访，回访计划宜安排在2010年12月进行。该采暖工程的保修期限到2012年春季的供暖期结束。
2．因为整个建筑物的接地系统（体）可能为防雷接地、工作接地、保护接地、抗干扰接地等所共用，也可能分别设置。所以，如为共用接地系统，则要审阅不同专业的相关图纸对接地装置接地电阻值的规定，以满足最小值要求为准；如为分别设置的，则在敷设时要保持不同接地体间的距离，更不能直接导通，以免相互干扰。
3．中联机电安装公司的做法是不合适的。因为中联机电安装公司与富达管道工程公司是总分包关系，《建设工程施工质量管理条例》规定了总包单位对分包单位的施工质量有连带责任；同时阀门是中联机电安装公司采购供应的，不能排除其产品质量问题，所以中联机电安装公司应对该质量问题负责。
4．中联机电安装公司应对暖气管道的质量问题负全部责任。《建设工程施工质量管理条例》规定，材料、设备采购质量应由采购方负责，不应受保修期限制。
5．热力管网阀门按规范要求应进行强度和严密性试验，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度试验和严密性试验。
Step2 知识点梳理
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