题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：质量保修书和最低保修期限的规定
• 【题文】
• • 关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）.
  • A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
  • B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
  • C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
  • D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

• 【答案】

• C
  A错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。C正确，《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"质量保修书和最低保修期限的规定"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。