题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：代理的法律特征和主要种类
• 【题文】
• • 2011年A从B处购买一处楼房，价格为每平方米5600元。在办理两证过程中，该地段房价不断上涨，因此，B以各种理由拖延办理两证。2014年1月，B的18岁儿子C将B和A一起告上法庭，理由是该房产归B和C共有，未经C同意，其母亲擅自将房产出售，请求法院判买卖协议无效。法院应判决该( )。
  • A.协议无效
  • B.法定代理无效
  • C.协议需要经C事后追认方为有效，否则无效
  • D.法定代理有效

• 【答案】

• D
  因为该合同事件发生时间为2011年，当时B属于限制行为人，其母亲作为其法定代理人，法定代理有效。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"代理的法律特征和主要种类"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。