题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：预付款和进度款的计算
• 【题文】
• • 背景 某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程质量，甲项为2300立方米，乙项为3200立方米，经协商，甲项单价为，乙项为 。承包合同规定：
  • (1)开工前10d业主向承包商支付工程合同20%的预付款。
  • (2)业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣除质量保修金。
  • (3)当子项工程累计实际工程量超过估算工程量l0%时，可进行调价，调价系数为0.9。
  • (4)监理工程师每月签发付款凭证最低金额25万元。
  • (5)预付款在最后两个月平均扣除。
  • 施工过程中，发生如下事件：
  • 事件一：至开工当天，承包商未收到预付款，承包商不予开工，告之业主什么时候拿到预付款什么时候开工。
  • 事件二：承包商每月实际完成并经签证确认的工程量，如下表所示： 并按相关要求办理相关价款结算。
  • 事件三：丙项工程为业主指定分包工程，每月月底，分包商向监理工程师上报当月完成工程量，经审核后签发付款凭证，上报业主根据付款凭证数额支付当月工程款。由于业主资金紧张，3、4月份未能按时支付，分包商向业主提出索赔
  • 。问题 (1)本案例的工程预付款是多少？
  • (2)事件一中，承包商的做法是否合理？并给出理由或正确做法。
  • (3)事件二中，1～4月每月实际完成工程量价款是多少？监理工程师应签发的付款凭证金额是多少？ (4)指出事件三中分包商的错误做法？并说明理由。
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• 【答案】

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  (1)工程预付款金额为： (2300×180+3200×160)×20%=18.52万元。
  
  (2)事件一中，承包商的做法不合理。 根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-2013-0201)规定，实行工程预付款的，双方在合同条款中约定开工前10d业主向承包人预付工程款，截止开工当日业主不按约定预付，承包人应在约定预付时间的7d后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7d停止施工，业主应从约定应付之日起支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。本案例中承包商未按规定发出预付通知、直接停工的做法不合理。
  
  (3)第一个月实际完成工程价款为：500×180+700×160=20.2万元； 应签证的工程款为：20.2×0.95= 19.19万元25万元； 本月实际应签发的付款凭证为46.55万元。 第三个月实际完成工程量价款为：800×180+800×160=27.2万元； 扣除质量保修金后为：27.2×0.95=25.84万元； 应扣预付款为：18.52×0.5=9.26万元； 扣除预付款后为：25.84-9.26=16.58万元25万元； 第四个月应签发的付款凭证金额为26.42万元。
  
  (4)事件四中分包商的错误做法：
  错误做法一：分包商向监理工程师上报当月完成工程量； 理由：分包商不能直接与监理工程师发生工作联系，应由总包单位向监理工程师上报当月完成工程量。
  错误做法二：分包商向业主提出索赔； 理由：分包商与业主没有合同关系，分包商只与总包单位有合同关系，应就此事向总包单位提出索赔；总包单位向业主提出索赔。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"预付款和进度款的计算"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。