题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：施工索赔
• 【题文】
• • 背景 某建筑公司（乙方）与某学校（甲方）签订了教学楼承建合同，合同约定工期奖罚条件：乙方提前完成该工程1周，甲方奖励乙方10万元，若乙方延误总工期1周，则扣除乙方工程款10万元。 合同中约定：施工中实际工程量超过计划工程量10%以上时，超出部分按单价的90%计算。 双方就施工进度计划达成一致，如下图所示： 在施工过程中发生如下事件：
  • 事件一：A工作为土方开挖工程，原合同土方量为400立方米，因设计变更实际土方量为450立方米（原定单价为）。
  • 事件二：B工作为基底换填，施工中乙方为保证施工质量，将换填范围适当扩大，致使计划换填土方量由250立方米增加到300立方米，工作时间增加1周。
  • 事件三：C工作施工完成后，甲方认为地下管线位置与设计图纸不符，经剥露检查确实有误，延误工期2周，发生费用1.5万元。
  • 事件四：I工作施工过程中，发现甲方提供施工设计图纸存在错误，修改设计及完善图纸造成乙方施工进度拖延3周，发生费用3万元。
  • 事件五：G工作为甲指定分包项目，在施工过程中由于指定分包租赁的设备出现故障，使G工作施工拖延2周，发生费用1万元。 乙方针对上述五事件向甲方提出工期和费用索赔。
  • 问题 (1)该工程计划工期为几周？并指出关键线路（工作法表示）。
  • (2)上述五个事件中，分别分析乙方工期、费用索赔是否成立？为什么？如成立，并给出乙方可获得的具体索赔周数和金额。
  • (3)上述事件发生后，该工程实际工期为多少周？按工期奖罚条款甲方应奖励或扣除乙方工程款多少万元？
  • 

• 【答案】

• 
  (1)该工程计划工期为35周； 工作法表示的关键线路为：A→C→F→J→M 。
  
  (2)各事件索赔原则如下： 事件一：工期、费用索赔均成立； 理由：A工作是关键线路上的关键工作，由于工作量变化原因导致的工期与费用增加，属甲方应负的责任。 按照A工作原计划工期8周完成400立方米，则每周完成50立方米，现实际工程量增加50立方米，相应工期增加1周，乙方可获得的工期索赔为1周。 由于实际工程量增加计划工程量10%，单价予以调整，所以乙方可获得增加工程费用为：75×40+75×10×0.9= 3675元。
  事件二：工期、费用索赔均不成立； 理由：乙方为了保证工程质量而采取的措施，属乙方施．工技术措施，故索赔不成立。
  事件三：工期、费用索赔均不成立； 理由：再次剥离检查，如合格，则工期、费用损失由甲方承担；如不合格，则工期、费用均由乙方承担。
  事件四：工期索赔不成立，费用索赔均成立； 理由：设计图纸错误导致的工期延误及费用损失，属业主责任。但I工作在非关键线路上，虽延误3周，但对总工期无影响，故工期索赔不成立。 乙方可获得的费用索赔为3万元。
  事件五：工期、费用索赔均不成立； 理由：G工作为甲指定分包项目，既然为分包，既与乙方签订分包合同，乙方对其负有总包责任。事件五的索赔应为乙方向分包方提出的索赔，而不是乙方向甲方提出索赔。
  
  (3)上述事件发生后，该工程实际工期为38周。 原计划工期为35周，甲方应承担的工期索赔1周，乙方完成该工程时间应为36周。实际工期为38周，故甲方扣除乙方工程款20万元。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"施工索赔"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。