题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：施工成本控制
• 【题文】
• • 背景 某公司承接一座钢筋混凝土框架结构的办公楼，内外墙及框架间墙采用GZL保温砌块砌筑。目标成本为305210.50元，实际成本为333560.40元，比目标成本超支了28349.90元，用因素分析法分析砌筑量、单价、损耗率等因素的变动对实际成本的影响程度，有关对比数据见下表。 问题(1)请简单陈述因素分析法的基本理论。(2)用因素分析法分析成本增加的原因。
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• 【答案】

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  (1)因素分析法又称连锁置换法或连环代替法，这种方法用来分析各种因素对成本形成的影响程度。在进行分析时，首先要假设众多因素中的一个因素发生变化，而其他因素则不变，然后逐个替代，并分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。
  
  (2)分析成本增加的原因：
  1)分析对象为某框架结构中的GZL保温砌块的成本，实际成本与目标成本的差额为28349.90元。
  2)该指标是由砌筑量、单价、损耗率三个因素组成，其排序见下表。
  3)以目标305210.50元（=970×310×1.015）为分析替代的基础。
  4)第一次替代砌筑量因素：以985替代9

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"施工成本控制"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。