题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：施工成本控制
• 【题文】
• • 背景 某项目施工过程中，项目经理部为了降低项目成本将工程划分为：基础工程、主体结构工程、安装工程、装饰装修工程，并对其功能进行评分，根据项目合同和施工图纸，得出预算成本，详见下表。根据项目所属的企业要求该项目经理部在项目管理过程中成本降低率为6%，所以项目经理部计划采用价值工程方法寻求降低成本的途径和措施。。
  • 问题 (1)从价值工程原理可得到哪些提高价值的途径？
  • (2)价值工程中，选择价值分析对象重点有哪些？
  • (3)计算各分部工程的功能系数、成本系数、价值系数、目标成本、成本降低额（保留到小数点后两位数），并填入下表。
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• 【答案】

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  (1)提高价值的途径： 按价值工程的公式V=F/C分析，提高价值的途径有5条：
  1)功能提高，成本不变；
  2)功能不变，成本降低；
  3)功能提高，成本降低；
  4)降低辅助功能，大幅度降低成本；
  5)功能大大提高，成本稍有提高。
  
  (2)价值分析对象应以下列内容为重点：
  1)选择数量大、应用面广的构配件；
  2)选择成本高的工程和构配件；
  3)选择结构复杂的工程和构配件；
  4)选择体积与重量大的工程和构配件；
  5)选择对产品功能提高起关键作用的构配件；
  6)选择在使用中维修费用高、耗能量大或使用期的总费用较大的工程和构配件；
  7)选择畅销产品，以保持优势，提高竞争力；
  8)选择在施工（生产）中容易保证质量的工程和构配件；
  9)选择在施工（生产）难度大、多花费材料和工时的工程和构配件；
  10)选择可利用新材料、新设备、新工艺、新结构及在科研上已有先进成果的工程和构配件。
  
  (3)计算分部工程的评价系数、成本系数和价值系数，详见下表： 注：表中，总目标成本=预算成本×(1-6%)=4315×(1-6%)=4056.10万元； 目标成本=总目标成本×功能系数； 成本降低额=预算成本-目标成本。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"施工成本控制"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。