题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：合同的谈判与签约
• 【题文】
• • 为确保建设工程项目施工质量，发包人可以要求承包人提供维修保函或扣留保留金，下列表述中正确的有（ ）。
  • A.采取保函方式对业主有风险       
  • B.保函是没有时效的
  • C.与保留金相比，维修保函对承包人有利   
  • D.保函对双方都比较公平
  • E.保函是有时效的，期满将自动作废

• 【答案】

• C,D,E
  承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一做法是比较公平的。所以C、D、E是正确的。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"合同的谈判与签约"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。