题海战术"三步"曲

Step1 题文答案

• 知识点：会计要素的组成和会计等式的应用
• 【题文】
• • 下列各项中，不应确认为企业无形资产的是( )。
  • A.吸收投资取得的土地使用权
  • B.因转让土地使用权补交的土地出让金
  • C.自行开发并按法律程序申请取得的无形资产
  • D.无偿划拨取得的土地使用权

• 【答案】

• D
  同时满足下列条件的无形项目，才能确认为无形资产：（一） 符合无形资产的定义；（二） 与该资产相关的预计未来经济利益很可能流入企业；（三） 该资产的成本能够可靠计量。从会计学的原理上讲，企业所拥有或控制的资源要被确认为资产，其取得的成本必须要能可靠地计量。该土地使用权的取得是无偿的，没有发生成本，也即成本不能可靠计量，因而不能确认为资产。但根据新会计准则，该土地使用权符合条件投资性房地产确认的条件，该土地使用权可作为投资性房地产核算。

Step2 知识点梳理

• 本题考查对知识点"会计要素的组成和会计等式的应用"的理解，推荐您学习知识点相关课程，巩固对知识点的掌握。