一建机电教材解读：1H414043 建筑智能化工程的调试检测要求

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　　1H414043 建筑智能化工程的调试检测要求

　　建筑智能化工程施工完成后，要进行系统调试检测，保证系统能进入正常的运行。本条主要知识点是：建筑智能化工程检测实施;建筑设备自动监控系统的检测;安全防范工程的调试检测要求。

　　一、建筑智能化系统检测的实施

　　1.由工程建设单位(或工程承包方)向检测机构申请系统检测，在办理检测委托手续时，应向检测机构递交系统竣工文件(包括设备技术文件)、系统试运行报告、工程合同技术文件、系统设计文件等。

　　2.建筑智能化工程中使用的设备、材料、接口和软件的功能、性能等项日的检测应按国家标准、设计要求和合同规定进行。

　　3.智能化工程的检测应依据工程合同技术文件、施工图设计、设计变更说明、洽商记录、产品的技术文件进行。

　　4.检测方案应符合工程施工质量验收规范的规定，并根据智能化系统的具体内容和要求，明确系统的检测项目、所在部位、技术指标、检测数量、检测方法以及时间和步骤等，并制定系统检测方案。

　　5.在进行系统检测时，还应提供设备进场检验记录、隐蔽工程验收报告、安装质量和观感质量验收记录、设备及系统自检记录、系统试运行记录、工程洽商记录等。

　　6.系统检测可对智能化系统集中进行，也可根据工程进度按各子系统分别进行检测;抽检的数量可依照委托方的要求，全检或抽检，但不应低于施工质量验收规范中的要求。

　　7.每个工程的系统规模和功能都不相同，工程检测项目应覆盖工程设计的主要功能范围，以便对系统的主体特性做出全面检查。

　　8.在检测中，如有不合格项并进行了复测，在检测报告中应注明进行复测的内容及结果。对定量检测的项目，在同一条件下每个点必须进行3次以上读值。

　　一、建筑智能化工程检测要求

　　(一)通信网络系统检测要求

　　1.电话通信系统检测

　　电话通信系统检测由系统检查测试、初验测试和试运行验收测试三个阶段组成。

　　系统检查测试项目包括安装环境及设备安装验收检查、通电测试前硬件检查、硬件测试、系统功能测试、系统维护管理，网络支撑、模拟测试等内容。

　　2.有线电视系统检测

　　有线电视系统图像质量的主观评价和客观测试;检测其数据通信、视频点播，图文播放等功能。

　　3.广播音响系统检测

　　广播设备之间的阻抗匹配，最高输出电平、输出信噪比、声压级和频宽的检测。消防广播与公共广播共用设备时，其消防广播具有最高优先权，在火灾和突发事故发生时，应能强制切换为消防广播并以最大音量播出。

　　(二)信息网络系统检测要求

　　1.网络检测：可靠性测试、功能特性测试、响应时间测试和网络瓶颈测试等。

　　2.计算机网络系统测试：网络设备测试、功能测试、性能测试和互通测试等。

　　(三)综合布线系统检测要求

　　光纤布线应全部检测，双绞线布线以不低于10%的比例进行随机抽样检测，抽样点必须包括最远布线点。综合布线系统性能检测应采用专用测试仪器对系统的各条链路进行检测。

　　例如，光缆到施工现场时，要测试光纤衰减常数和光纤长度。

　　(四)火灾报警及消防联动系统的检测要求

　　火灾自动报警及消防联动系统应是独立的系统。火灾自动报警及消防联动系统的检测应按《火灾自动报警系统施工及验收规范》CB 50166--2007的规定执行。当火灾自动报警及消防联动系统与其他系统具备联动关系时，应检测消防控制室与其他系统的接口和通信功能。

　　(五)建筑设备监控系统调试检测要求

　　1.通风空调设备系统调试检测

　　对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小;对水阀的自动调节来控制送风温度(回风温度)达到设定值;对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度(回风相对湿度)达到设定值;对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网;监控风机故障报警及相应的安全连锁控制;电气连锁以及防冻连锁控制等。

　　通风空调设备自动监控系统框图见图1H414043。

　　2.变配电系统调试检测

　　变配电设备各高、低压开关运行状况及故障报警;电源及主供电回路电流值显示、电源电压值显示、功率因素测量、电能计量等;变压器超温报警;应急发电机组供电电流、电压及频率及储油罐液位监视，故障报警;不间断电源工作状态、蓄电池组及充电设备工作状态检测。

　　3.公共照明控制系统调试检测

　　不同区域的照明设备分别进行开、关控制;利用计算机对公共照明开、关进行监视，满足必要的照明要求。

　　例如，以光照度、时间等为控制依据对公共照明设备(公共区域和景观)进行监控检测。

　　4.给排水系统调试检测

　　给水系统、排水系统和中水系统液位、压力参数及水泵运行状态检测;自动调节水泵转速;水泵投运切换;故障报警及保护。

　　5.锅炉机组调试检测

　　锅炉出口热水温度、压力、流量、热源系统功能检测，热交换系统功能检测。

　　6.冷冻和冷却水系统调试检测

　　冷水机组、冷却水泵、冷冻水泵、电动阀门和冷却塔功能检测。

　　(六)安全防范系统的调试检测要求

　　1.调试检测条件

　　(1)安全防范工程的检测，应在系统试运行后、竣工验收前进行。受检单位提出申

　　请，并提交主要技术文件和资料。安全防范工程的检测应由法定检测机构实施。由公部认可并授权的安防工程检测机构实施检测。

　　技术文件应包括：工程合同、正式设计文件、系统配置框图、设计变更文件、更改审核单、工程合同设备清单、变更设备清单、隐蔽工程随工验收单、主要设备的检验报告或认证证书等。

　　(2)系统调试前，已编制完成调试大纲、设备平面布置图、线路图以及其他技术文件。调试工作应由项目责任人或具有相当于工程师资格的专业技术人员主持。

　　例如：智能化系统由于文件资料不全，会给系统安装、调试和正常运行带来许多麻烦 和困难，建筑智能化系统的调试工作是一项专业性很强的工作。

　　(3)调试前的检查。

　　1)按设计文件检查已安装的设备规格、型号等。

　　2)对施工中出现的问题，如错线、虚焊、开路或短路等应予以解决，并有文字记录。

　　3)通电前应对系统的外部线路进行检查，检查供电设备的电压、极性、相位等。避免由于接线错误造成严重后果。

　　2.安防工程设备的调试检测

　　安防系统中主要设备的检测，应采用随机抽样法进行抽样;抽样率不应低于20%且不应少于3台;设备少于3台时，应100%检测。采用随机抽样法进行抽样时，抽出样机所需检验的项目如受检测条件制约，无法进行检测，可重新进行抽样，但应以相应的可实施的替代检测项目进行检测。

　　(1)报警系统调试检测

　　1)检查及调试系统所采用探测器的探测范围、灵敏度、误报警、漏报警、报警状态后的恢复、防拆保护等功能与指标，应符合设计要求。

　　2)检查控制器的本地、异地报警、防破坏报警、布撤防、报警优先、自检及显示等功能，应符合设计要求。

　　3)检查紧急报警时系统的响应时间，应基本符合设计要求。

　　例如：检测防范部位和要害部门的设防情况，有无防范盲区。安全防范设备的运行是否达到设计要求。探测器的盲区检测，防拆报警功能检测，信号线开路和短路报警功能检测，电源线被剪报警功能检测。各防范子系统之间的报警联动是否达到安全防范的要求。

　　(2)视频安防监控系统调试检测

　　1)检查及调试摄像机的监控范围、聚焦、环境照度与抗逆光效果等，使图像清晰度、灰度等级达到系统设计要求。

　　2)检查并调整对云台、镜头等的遥控功能，排除遥控延迟和机械冲击等不良现象，使监视范围达到设计要求。

　　3)检查并调整视频切换控制主机的操作程序、图像切换、字符叠加等功能，保证工作正常，满足设计要求。

　　4)检查与调试监视图像与回放图像的质量，在正常工作照明环境条件下，监视图像质量不应低于现行国家标准规定或至少能辨别人的面部特征。

　　5)当系统具有报警联动功能时，应检查与调试自动开启摄像机电源、自动切换音视频到指定监视器、自动实时录像等功能。

　　6)系统应叠加摄像时间、摄像机位置(含电梯、楼层显示)的标识符，并显示稳定。当系统需要灯光联动时，应检查灯光打开后图质量是否达到设计要求。

　　例如：摄像机的系统功能检测，图像质量检测，数字硬盘录像监控系统检测，监控图像的记录和保存时间是否达到设计和规范标准要求等。

　　(3)出人口控制系统调试检测

　　1)对各种读卡机在使用不同类型的卡(如通用卡、定时卡、失效卡、黑名单卡、加密卡、防劫持卡等)时，调试其开门、关门、提示、记忆、统计、打印等判别与处理功能。

　　2)调试出入口控制系统与报警、电子巡查等系统间的联动或集成功能。

　　3)对采用各种生物识别技术装置(如指纹、掌形、视网膜、声控及其复合技术)的出人口控制系统的调试，应按系统设计文件及产品说明书进行。

　　(4)访客(可视)对讲系统调试检测

　　按相关标准及设计方案规定，检查与调试系统的选呼、通话、电控开锁、紧急呼叫等功能。对具有报警功能的复合型对讲系统，还应检查与调试安装的探测器、各种前端设备的警戒功能，并检查布防、撤防及报警信号畅通等功能。

　　(5)电子巡查系统调试检测

　　1)检查在线式信息采集点读值的可靠性、实时巡查与预置巡查的一致性，并查看记录、存储信息以及在发生不到位时的即时报警功能。

　　2)检查离线式电子巡查系统，确保信息钮的信息正确，数据的采集、统计、打印等功能正常。

　　例如：按预先设定的巡查路线，正确记录保安人员巡查活动(时间、路线、班次等)状态。对在线式电子巡查系统，检查当发生意外情况时的即时报警功能。

　　(6)停车库(场)管理系统调试检测

　　要求按系统设计，检查与调试系统车位显示、行车指示、人口处出票与出口处验票、计费与收费显示、车牌或车型识别以及意外情况发生时向外报警等功能。

　　3.系统集成方式的调试

　　安全防范系统的各子系统应先独立调试检测、运行;当采用系统集成方式工作时，应按设计要求和相关设备的技术说明书、操作手册，检查和调试统一的通信平台和管理软件后，再将监控中心设备与各子系统设备联网，进行系统总调，并模拟实施监控中心对整个系统进行管理和控制、显示与记录各子系统运行状况及处理报警信息数据等功能。

　　(七)智能化系统集成检测要求

　　检测过程应遵循先子系统，后集成系统的顺序检测。系统集成检测应在各个子系统检测合格，系统集成完成调试并经过试运行后进行。系统集成检测应检查系统的接口、通信协议和传输的信息等是否达到系统集成要求。系统集成不得影响火灾自动报警及消防联动系统的独立运行，应对其系统相关性进行连带测试。