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建设工程经济讲义之1Z101025财务净现值分析

|0·2015-09-16 15:29:08浏览0 收藏0

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摘要   【摘要】一级建造师考试专业性较强、考点多,为方便各位考生理解并记忆相关考点,环球网校一级建造师考试频道特地整理相关考点答疑。本文为《建设工程经济讲义之1Z101025财务净现值分析》,希望能对各位考生

  【摘要】一级建造师考试专业性较强、考点多,为方便各位考生理解并记忆相关考点,环球网校一级建造师考试频道特地整理相关考点答疑。本文为《建设工程经济讲义之1Z101025财务净现值分析》,希望能对各位考生有所帮助,更多资料与试题请访问环球网校一级建造师考试。

 

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  1Z101025财务净现值分析

  一、概念

  财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。折现到技术方案开始实施时的现值之和。

  公式(1Z101025)

  n――技术方案计算期

  二、判别标准

  财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时,说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外,还能得到超额收益。当FNPV=0时,说明技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平,财务上还是可行的。当FNPV<0时,说明技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平,不可行。

  【例题1Z101025】

  三、优劣

  考虑了资金的时间价值,全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况,能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平,判断直观。

  P25

  必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的必选;财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小,不能反映投资的回收速度。

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