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2012年一建工程经济要点分析:资金时间价值的计算及其应用

|0·2012-03-31 10:57:12浏览0 收藏0

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  1Z101010 资金时间价值的计算及其应用(目)

  考核点:

  1Z1O1O11 利息的计算

  1Z101012 资金等值计算及应用

  1Z101013 名义利率与有效利率的计算

  1Z1O1O11 利息的计算

  掌握要点:

  (1)了解资金时间价值的实质--关键词:时间变化,扩大再生产或资金流通

  (2)重点掌握影响资金时间价值的主要因素:资金使用时间、资金数量大小、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。

  --理解它们是如何影响资金时间价值的,重点是资金投入和回收的特点如何影响资金时间价值。

  (3)利息与利率―五个概念:

  n 资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同

  n 在工程经济研究中,利息常常被看成是资金的一种机会成本

  n 在工程经济分析中,利息常常是指占用资金所付的代价或者放弃使用资金所得的补偿。

  n 以信用方式筹集资金有一个特点就是(自愿性),而自愿性的动力在于(利息与利率)

  n 间断复利与连续复利的概念

  (4)重点掌握利率高低因素决定:社会平均利润率、借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。

  利率高低首先取决于()

  在平均利润率不变的情况下,利率高低取决于()。

  风险与利率的关系

  通货膨胀――资金贬值会使利息无形中成为负值。

  1Z101012 资金等值的计算及应用

  掌握要点:

  (1)现金流量图--作图方法和规则、三要素

  (2)等值的概念

  掌握要点:一个概念(等值)

  两笔资金金额相同,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金是否可能等值?

  两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金是否可能等值?

  两笔金额不等的资金,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,如果等值,则在其他时间点上它们的价值关系如何?

  ――影响资金等值的三个因素。

  (3)等值的四个计算:

  掌握一次支付的终值计算(已知P求F):

  或 F=P(F/P, i, n)

  掌握一次支付现值计算(已知F求P):

  或 P=F(P/F, i, n)

  等额支付系列的终值的计算(已知A求F):

  F=A(F/A, i, n)

  等额支付系列的现值的计算(已知A求P):

  P=A(P/A, i, n)

  注:F,P,i,n之间的关系。

  1Z101013 掌握名义利率和有效利率的计算

  掌握要点:

  (1)计息周期(数、利率)的概念

  (2)名义利率的计算方法

  (3)有效利率的计算--已知名义利率和计息周期,计算计息周期有效利率和年有效利率。

  (4)已知名义利率,按季度计息,则按季度利率计息与按年有效利率计息是等价的

  (5)在工程经济分析时,如果各方案的计息期不同,则必须用()利率来评价。

  (6)重点:计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算

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