建设工程项目管理相关复习讲义精选(107)

　　1Z206073 了解国际建设工程承包合同的订立和履行

　　一、合同的订立形式

　　招标是国际工程承包合同订立的最主要形式。

　　世界银行贷款项目的工程招标方式主要包括国际竞争性招标、国内竞争性招标(NCE)、有限国际招标等。

　　二、合同的履行要求

　　(—)按时提交各类担保

　　(二)按时开工

　　(三)提交施工进度计划

　　(四)保证工程质量

　　(五)设计

　　(六)分包、协调和联营体

　　(七)保险

　　(八)安全

　　1Z206074 了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点

　　一、FIDIC系列合同条件

　　FIDIC是指国际咨询工程师联合会，是国际上最权威的咨询工程师的组织之一。与其他类似的国际组织一样，它推动了高质量的工程咨询服务业的发展。

　　1.《施工合同条件》(Condition of Contract for Construction，简称“新红皮书”)。“新红皮书”与原“红皮书”相对应，但其名称改变后合同的适用范围更大。该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程(Bui1ding Works)和土木工程(EngineeringWorks)的施工项目。合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。工程款按实际完成工程量乘以单价进行结算。一般情况下，单价可随各类物价的波动而调整。业主委派工程师管理合同，监督工程进度、质量，签发支付证书、接收证书和履约证书，处理合同管理中的有关事项。

　　2.《永久设备和设计一建造合同条件》(Conditions of Contract for Plant and Design—Build，简称“新黄皮书”)。适用于由承包商做绝大部分设计的工程项目，承包商要按照业主的要求进行设计、提供设备以及建造其他工程(可能包括由土木、机械、电力等工程的组合)。合同计价采用总价合同方式，如果发生法规规定的变化或物价波动，合同价格可随之调整。其合同管理与《施工合同条件》下由工程师负责合同管理的模式基本类似。

　　3.《EPC交钥匙项目合同条件》(Conditions of Contract for EPC Turnkey Projects，简称“银皮书”)。适用于在交钥匙的基础上进行的工程项目的设计和施工，承包商要负责所有的设计、采购和建造工作，在交钥匙时，要提供一个设施配备完整、可以投产运行的项目。

　　4.《简明合同格式》(Short Form of Contract)。该合同条件主要适用于投资较低的一般不需要分包的建筑工程或设施，或尽管投资较高，但工作内容简单、重复，或建设周期短。合同计价可以采用单价合同、总价合同或者其他方式。

　　FIDIC系列合同条件具有国际性、通用性和权威性。

　　二、英国ICE合同条件

　　ECC合同的特点有以下几个方面。

　　(—)灵活性

　　(二)简洁性

　　(三)体现伙伴关系理念

　　(四)有利于项目的信息化管理

　　三、美国AIA系列合同条件

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