一级建造师一级法规合同履行的规定

lZ30204l掌握合同履行的规定
一、合同履行的原则
根据这条规定．合同当事人履行合同时，应遵循以下原则：
 1．全面、适当履行的原则
2．遵循诚实信用的原则
3．公平合理，促进合同履行的原则
4．当事人一方不得擅自变更合同的原则  
二、合同履行的主体
《合同法》第65条：“笫三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”
《合同法》第64条规定：“债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”
三、合同条款空缺
 (一)合同条款空缺的概念
合同条款空缺是指所签订的合同中约定的条款存在缺陷或者空白点，使得当事人无法按照所签订的合同履约的法律事实。
 (二)解决合同条款空缺的原则
 为了解决合同条款空缺的问题，《合同法》第6l条给出了原则性规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”
 (三)解决合同条款空缺的具体规定
1．适用于普通商品的具体规定
 依据《合同法》第62条，当事人就有关合同内容约定不明确，依照合同法第61条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
 (1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
 (2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
 (3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
 (4)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
 (5)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
 (6)履行费用不明确的，由履行义务一方负担。
2．适用于政府定价或者政府指导价商品的具体规定
《合同法》第63条规定：“执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。”

IZ302042掌握抗辩权
抗辩权是指在双务合同中，在符合法定条件时，当事人一方可以暂时拒绝对方当事人的履行要求的权利。包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。
需要注意的是，抗辩权的行使只能暂时拒绝对方的履行请求，即中止履行，而不能消灭对方的履行请求权。一旦抗辩权事由消失，原抗辩权人仍应当履行其债务。
一、同时履行抗辩权
(一)同时履行抗辩权的概念
同时履行．是指合同定理后．在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前．有权拒绝先为给付的权利。
(二)同时履行抗辩权的成立条件
1由同一双务合同产生互负的债务
2．在合同中未约定履行顺序
3．当事人另一方未履行债务
4．对方的对待给付是可能履行的义务
倘若对方所负债务已经没有履行的可能性，即同时履行的目的已不可能实现时，则不发生同时履行抗辩问题，当事人可依照法律规定解除合同。
  二、先履行抗辩权（后履行一方的抗辩权）
  1．先履行抗辩权的概念
先履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定．后履行一方有权拒绝先履行一方的履行的请求。
   合同法》第67条规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”
2．先履行抗辩权的成立条件
(1)由同一双务合同产生互负的对待给付债务；
(2)合同中约定了履行的顺序；
(3)应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；
(4)应当先履行的对待给付是可能履行的义务。
   三、不安抗辩权
1．不安抗辩权的概念
  不安抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人．当相对人财产明显减少或欠缺信用．不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。
 依据《合同法》第68条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行
(I)经营状况严最恶化；
(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
(3)丧失商业倍誉；
(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承
担违约责任。
2．不安抗辩权的成立条件
(1)双方当事人基于同一双务合同而互负债务。
(2)债务履行由先后顺序。
(3)履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。
(4)履行顺序在后的当事人未提供适当担保。
  3．先履行一方的权利和义务
 先履行义务一方可以依法行使不安抗辩权，在行使不安抗辩权的过程中依法享有权利并承担义务。
《合同法》第69条规定：“当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。”
1Z02043熟悉代位权
代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。
  一、债权人行使代位权的法律规定
 《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用由债务人负担。”
 二、代位权行使的条件
1．债权人对债务人的债权合法
2．债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害
3．债务人的债权已到期
4．债务人的债权不是专属于债务人自身的债权
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)》第1 2条规定，“基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。”
三、代位权行使的效力
在债务链中，如果原债务人的债务人向原债务人履行债务，原债务人拒绝受领时，则债权人有权代原债务人受领。但在接受之后，应当将该财产交给原债务人，而不能直接独占财产。然后，再由原债务人向债权人履行其债务。如原债务人不主动履行债务时，债权人可请求强制履行受偿。