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建设工程经济(一级建造师)答疑精选2

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

1、mzhwbx:
问题:书上17页例题1Z101014-4计息周期小于收付周期,不能直接采用计息期利率计算,只能采用实际利率计算.计息周期和收付周期的区别在哪?


老师:您好!
计息周期就是多长时间计一次息
收付周期是指多长时间收款或付款一次。

 

2、xxyi:
问题:请老师教材50页上在算财务净现值时为什么把流动资金50万无放在期未来处理。
请老师举个例子表达1Z101033下面那段文字当中的下降数字是怎样算出来的
请举例说明敏感度系数怎么算的!


老师:您好!
流动资金50万,是在期末可以回收的
让计算财务净现值得公式等于零,看投资额,产品价格、经营成本的变化幅度。这个问题你不要深究了
看教材呀,用指标的变化幅度初以因数的变化幅度。-10.36%/1%=-10.36

 

3、08318219911:
问题:某项目建设期3年,生产期17年,建设投资7500万元,流动资金500万元。建设期第1年初贷款2000万元,年利率8%,贷款期限5年约定每年利息一次,到期一次还本。贷款管理费及手续费率0.5%。则该项目的总投资为( )A8800B8300C8490D8480。请问老师。这题是不是出漏了?它只给了第1年初贷款,确没告之后几年的贷款。如何计算呢?


老师:您好!
2000*8%=160*3=480
2000*0.5%=10
7500+500+480+10=8490

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