2026年一建建筑考试真题及答案：案例分析题四(综合性较强)

2026年一建建筑考试真题及答案解析已更新完毕，本文主要分享建筑案例题四（分数为30分），需要具备把理论知识点结合施工现场背景分析作答的能力。

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一、2026一建《建筑》真题

案例四考查招投标管理、设备采购合同、工程造价计算、建筑工人实名制、价值工程、施工机械设备比选。本道案例综合性较强，招投标不妥判断、造价计算是本套试卷难点，造价计算需要注意专业工程暂估价计税扣减陷阱;价值工程、单位工程量成本比选属于成本管理常规计算题型，读懂表格数据即可完成作答。

案例(四)

【背景资料】

某新建图书馆项目，总建筑面积 7 万平方米，地下 2 层，地上 5 层，钢筋混凝土框架结构。

建设单位编制的招标文件内容有：承包方式为施工总承包，以工程量清单方式计价，支付工程预付款 15%，中标人缴纳履约保证金 5000.00 万元;合同工期为 18 个月，工程质量为合格;投标文件编制提交时间自招标文件发出之日至第 25d 投标截止，投标最高限价 37000.00 万元，最低限价 33000.00 万元;绿化和消防工程由建设单位进行专业分包，开标时，招标人员当场检查投标文件的密封情况，检查无误后开始工程项目的开标工作。

某施工总承包单位中标，合同工期 17 个月，质量为合格。中标造价分析如下：分部分项工程费 26000.00 万元，措施费 3200.00 万元，安全生产措施费 1200.00 万元，暂列金额 800.00 万元，总包服务费 100.00 万元，专业工程暂估价 2600.00 万元，计日工 300.00 万元;管理费率 10%，利润率 10%，增值税率 9%。

施工总承包单位项目部按照合同约定进场施工，向建设单位申请支付工程预付款、安全生产措施费用等。向公司提交了电梯采购等合同，公司合约部审核电梯采购合同时发现：设备数量条款仅列明了设备名称、套数，其他应明确的内容不全，要求项目部补充完善。

项目部贯彻落实建筑工人实名制管理要求：在工人进场后组织安全教育培训;与培训合格者签订了劳动合同;按规定记录劳务工的考勤、工资支付等从业信息。

项目部应用价值工程原理控制工程成本，通过“功能提高，成本不变” 等途径提高工程价值，选择适宜的对象进行工程价值分析，有效降低成本。

施工单位采用单位工程量成本比较法进行租赁钢筋加工设备的选择，备选设备 A、B 的相关信息见表 4。

【问题】

1. 指出招投标过程中的不妥之处，并说明理由。

2. 设备采购合同中的设备数量条款内容还有哪些?

3. 分别计算中标造价的其他项目费和工程造价是多少万元。建设单位首次预付安全生产措施费比例是多少?至少向施工总承包单位预付安全生产措施费多少万元?

4. 指出项目部在建筑工人实名制管理方面的不妥之处，答出正确做法。建筑工人从业信息的内容还有哪些?

5. 应用价值工程原理，控制成本提高工程价值的途径还有哪些?

6. 采用单位工程量成本比较法计算选择钢筋加工设备。施工机械选择的方法还有哪些?

【参考答案】

1.不妥之处①：中标人缴纳履约保证金 5000.00 万元不妥

理由：履约保证金不得超过中标合同金额的 10%;

本项目中标造价 35736 万元，履约保证金上限 = 35736×10%=3573.6 万元，5000 万元>3573.6 万元。

不妥之处②：招标文件设置最低限价 33000.00 万元不妥

理由：招标人不得规定最低投标限价。

不妥之处③：开标时，招标人员当场检查投标文件密封情况不妥

理由：开标时，应由投标人或者其推选的代表检查投标文件密封情况，也可由招标人委托的公证机构检查并公证，不能由招标工作人员自行检查。

不妥之处④：绿化和消防工程由建设单位进行专业分包不妥

理由：本项目为施工总承包模式，专业分包应由施工总承包单位发包，建设单位不得直接发包专业工程。

【考点来源】7.1.1 招标方式与程序

2.除列明成套设备名称、套数外，还应明确规定随主机的辅机、附件、易损耗备用品、配件和安装修理工具等。

【考点来源】7.2.4材料与设备采购合同管理

3.(1)其他项目费 = 暂列金额 + 专业工程暂估价 + 计日工 + 总承包服务费

= 800 + 2600 + 300 + 100 = 3800 万元

(2)税前工程造价 = 分部分项费 + 措施费 + 其他项目费

=26000 + 3200 + 3800 = 33000 万元

(3)增值税 =(26000 + 3200 + 3800 − 2600)×9% = 30400 ×9% =2736 万元

(4)工程造价 =33000 + 2736 = 35736 万元

(5)首次预付安全文明施工费比例：不得低于总额 50%

预付款金额 =1200 ×50% ×1.09 = 654 万元

【考点来源】7.2.6工程造价构成与编制

4.(1)不妥之处一：在工人进场后组织安全教育培训不妥

正确做法：应先进行安全教育培训，考核合格后方可进场作业。

不妥之处二：与培训合格者签订劳动合同不妥

正确做法：劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同。

(2)建筑工人从业信息还应记录：

①从业人员基本信息;②务工合同信息;③项目实名制备案与用工花名册信息;④从业人员务工行为评价信息。

【考点来源】13.3.2劳务工人的管理 12.1.2 工程施工智能监测技术应用

5.提高工程价值其余途径(题干已给：功能提高，成本不变)：

①功能不变，成本降低;

②功能提高，成本降低;

③成本稍有提高，大大提高功能;

④降低辅助功能，大幅度降低成本。

【考点来源】10.2.2 施工成本控制

6.(1)单位工程量成本计算

设备 A：

总费用 = (29000 + 6000) ×8 = 280000 元

总产量 =500 ×8 =4000 t

单位工程量成本 =280000 ÷4000 = 70 元 /t

设备 B：

总费用 = (27000 + 5000) ×10 = 320000 元

总产量 =400 ×10 =4000 t

单位工程量成本 =320000 ÷4000 = 80 元 /t

结论：设备 A 单位工程量成本更低，应选择设备 A。

【考点来源】10.2.2 施工成本控制

(2)施工机械选择其他方法：费用年值法、界限时间比较法、综合评分法。

【考点来源】13.2.1 施工机械设备的配置

因篇幅问题，以上分享部分真题，更多真题及答案查看>>2026年一级建造师《建筑》真题答案

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9月13日上午场真题

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下午场

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二、给2027年考生一建备考建议

通过本次考试能够发现命题规律，考试难度主要来自新增规范细节、识图实操、少量超书补充知识点，细节考得很细，热点内容覆盖面广，这部分是考生复习容易忽略的地方，考题不容易拿高分。因此教材基础知识点务必扎实掌握、灵活运用，保证基础题目尽量不丢分，以此提高考试通过率。建议考生提早备考，分四个阶段循序渐进复习：

1.预习阶段：通过学习方法论掌握一建建筑学习思路，借助备考指导把握命题趋势，搭建建筑实务整体知识框架，对建筑材料、各分部分项施工技术建立整体认知，分清学习重难点。

2.基础阶段：学习可以优先选择分值高、自己感兴趣的章节，培养学习习惯。跟随考点精讲课程地毯式过一遍全部考点，理解施工工艺流程，重点掌握各类技术构造数字参数，搭建完整知识框架，区分技术、管理、法规三大模块。

3.强化阶段：完成章节习题练习检验学习效果，以题带点补齐薄弱知识点;开展案例专项训练，掌握案例答题模板、改错、识图、计算题解题思路，训练结合背景材料组织语言的答题能力。

4.冲刺阶段：通过密训课程巩固高频考点，吃透历年真题出题逻辑。精读教材技术、管理部分，重点关注新增、改动内容，强化识图实操类考点记忆;整套限时模拟训练，训练做题速度，做到知识点融会贯通。

按照以上四个阶段进行复习，既能够吃透施工技术原理，又可以通过刷题巩固考点，专项训练案例答题。授课老师针对识图实操、新增规范结合现场施工做拓展补充，把握考试命题方向，能够达到事半功倍的复习效果，助力考生顺利通过考试。

三、2026年一建成绩公布时间

2026年一级建造师成绩查询时间：预计12月20前，考试成绩通过中国人事考试网对外公布。应试人员可以登录中国人事考试网、电子社保卡(支付宝、微信、云闪付、各社保卡合作银行APP等均可申领)的“全国服务—专业技术人员考试成绩查询”模块以及人事考试网查询成绩。

具体哪天开始查分，为了让考生及时获取查分信息，小编建议考生可立即填写👉【 免费预约短信提醒】服务，届时我们会及时通知考生2026年一级建造师成绩查询时间、证书领取时间，助您顺利拿到证书。

点击查看>>2026年年度全国各省一级建造师考试成绩查询时间及查分入口汇总

根据《专业技术人员职业资格考试考务工作规程》，应试人员对考试成绩有异议的，应在考试成绩公布之日起30天内登录人事考试网成绩查询页面点击“成绩复查”按钮申请成绩复查，逾期不再受理。省人事考试院汇总复核申请报送人社部人事考试中心，由人社部考试中心协调开展复核并将结果反馈至省人事考试院，复查后的成绩为最终成绩。

四、2026一建合格标准

根据人力资源社会保障部办公厅《关于33项专业技术人员职业资格考试实行相对固定合格标准有关事项的通告》，一级建造师职业资格考试各科目合格标准为试卷满分的60%。

《建设工程经济》共计100分，合格分60分

《建设工程法规及相关知识》共计130分，合格分78分

《建设工程项目管理》共计130分，合格分78分

《专业工程管理与实务》共计160分，合格分96分

五、2026一建考试成绩有效期

参加4个科目考试(级别为考全科)的人员须在连续2个考试年度内通过全部应试科目，参加2个科目考试(级别为免二科)的人员须在1个考试年度内通过相应应试科目，方可获得资格证书;参加1个科目考试(级别为增报专业)的人员须取得一级建造师资格证书后方可报名，通过应试科目后方可获得成绩合格证明，该证明作为注册时增加执业专业类别的依据。

六、2026一建证书发放

(一)纸质证书

合格人员纸质证书(证明)由考生报名所在地市州人事考试机构负责发放,具体发放时间将由报名所在地市州人事考试机构通知。纸质证书如发生遗失、毁损等将不再补办,请妥善保管。

(二)电子证书

根据《人力资源社会保障部办公厅关于推行专业技术人员职业资格电子证书的通知》(人社厅发〔2021〕97号),一级建造师职业资格考试的电子证书(证明)可在中国人事考试网进行下载和查询验证,与纸质证书具有同等法律效力。

七、一建考后资格审核时间

2026年一级建造师考试成绩合格后部分地区要求进行考后审核，审核通过后方可领证。

审查对象。截至2026年度，各科成绩均达到合格线的考生。

考后审核的地区是：海南、云南、浙江、江苏、福建、河南、重庆、山西、新疆、广东、宁夏等地区。

点击查看>>2026年全国各地一级建造师考后资格审核时间及审核通知汇总

报考人员不符合报考条件的，或者未按照资格审查要求办理报考相关事项的，按考试报名无效或者考试成绩无效处理，已缴考务费用不予退还。应试人员有故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺或者以其他不正当手段取得相应资格证书或者成绩证明等严重违纪违规行为的，按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》(人力资源和社会保障部令第31号)处理，记入专业技术人员资格考试诚信档案库。涉嫌犯罪的，移送司法机关处理。

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