2026年一建经济第八章核心考点梳理

2026年一级建造师考试时间将于9月12日-13日举行，本文整理一级建造师《建设工程经济》第8章内容，包含建造合同收入内容，这些考点务必掌握。

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一、2026一建《经济》高频考点速记

第2篇 工程财务

第8章 收入

【考点】建造合同收入(必会)

一、建造合同的概念和类型

二、建造合同的分立与合并

企业通常应按照单项建造合同进行会计处理，但某些情况需要进行分立和合并。

合同分立和合并的条件见下图：

1.建造合同的分立

一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同：

(1)每项资产均有独立的建造计划。

(2)与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款。

(3)每项资产的收入和成本可以单独辨认。

如果不同时具备上述三个条件，则不能将建造合同进行分立，而应将其作为一项合同进行会计处理。

2.建造合同的合并

一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：

(1)该组合同按一揽子交易签订。

(2)该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分。

(3)该组合同同时或依次履行。

如果不同时符合上述三个条件，则不能将该组合同进行合并，而应以各单项合同进行会计处理。

三、建造合同收入的内容

(一)合同规定的初始收入(基本内容)

(二)合同变更、索赔、奖励等形成的收入

这三项收入达到的基本条件：

对方认可该部分收入

收入金额可计量

四、建造合同收入的确认

收入的确认首先应判断建造合同的结果能否可靠估计。

(一)合同结果能可靠估计时收入确认，用完工百分比法确认收入

1.合同结果能可靠估计的标准

(1)固定造价合同结果能可靠估计的标准：

1)合同总收入可计量

2)经济利益很可能流入企业

3)成本可区分和计量

4)完工进度和尚需发生的成本可确定

(2)成本加成合同结果能可靠估计的标准：

1)经济利益很可能流入企业

2)实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量

2.完工百分比法(完工进度)

第一步：确定工程的完工进度，计算出完工百分比

(1)根据累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例

合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%

(2)根据累计已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例

合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100%

注意：预计总成本(工程量)=累计实际发生成本(工程量)+预计尚需发生成本(工程量)

(3)根据已完成合同工作的技术测量确定

第二步：根据完工百分比确认和计量当期的合同收入

当期确认的合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入

(二)合同结果不能可靠估计时：

1.合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期作为费用。

2.合同成本不能收回的，应当在发生时立即确认为费用，不确认收入。

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二、2026年一建经济考试难度及题型占比

难度总结及备考建议

1.尽管本经济科目考试整体难度不高，但对考生的备考时长与答题效率提出了较高要求，实际作答过程中普遍存在时间紧张的问题。此外，计算类题目多设置干扰项或复杂情境，增加了作答难度，不过多选题的考查难度较往年有所降低。基于此，考生在考试过程中需保持良好心态，具备科学的取舍策略。

2.备考核心原则：优先攻克必考点、高频考点，聚焦三大核心内容;针对计算类题型专项突破，多练多总结;兼顾原文记忆与概念区分，搭建系统知识框架，避免碎片化备考，实现高效通关。

近3年真题题型占比表(2023-2025年)

三、一级建造师历年真题

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四、2026一建考试题型及分值

《建设工程经济》单选题：60道题，多选题：20道题，共计100分，合格分60分。

单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)

多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有一个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)

五、一建考试时间及准考证打印时间

9月12日

上午 9:00-11:00 建设工程经济

下午 14:00-17:00 建设工程法规及相关知识

9月13日

上午 9:00-12:00 建设工程项目管理

下午 14:00-18:00 专业工程管理与实务(10个专业)

考场详细地址以准考证显示为准。

准考证打印时间最早从9月4日开通，各地区具体准考证打印时间不同，请考生预约短信通知。

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六、一建答题技巧

1、单选题

主要考察基础概念、计算公式、当年新规考点，难度最低。依靠三色笔记、高频讲义夯实基础，答题遵循先简单后难题的顺序。公共科目单选题整体答题时间控制在60分钟以内，实务单选30分钟完成，做完快速核对，避免粗心造成失分。

2、多选题

题型包含概念辨析、计算、分类、排序、数字判断，审题重点标注属于/不属于、包括/不包括、正确/错误这类关键词，区分正向、反向提问。严格执行宁少勿多、宁缺毋滥的答题原则，拿不准的选项坚决不选，保住基础分值。公共科目多选60分钟内完成，实务多选控制在30分钟以内。

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考生考试期间或考后可以关注：

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