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一建考试，“逢新必考”是铁律，别让“新考点”成为你的“失分点”！本文为2026年一级建造师《工程法规》科目新增考点：买卖合同，建议大家收藏学习，加深对该知识点的理解。
2026年一级建造师考试备考已开始，报名预计6-7月，考试预计9月下旬。大家可以使用本文顶部【 免费预约短信提醒】服务，届时我们将及时为大家发送短信，提醒您预约省份2026年一级建造师报名时间、考试时间等信息，建议各位收藏查看：2026年全国一级建造师考试报名时间及报名入口汇总，以上汇总根据各地通知更新。
新增考点2：买卖合同
1、买卖合同解除的规则
(1)因标的物的主物不符合约定而解除合同的,解除合同的效力及于从物。因标的物
的从物不符合约定被解除的,解除的效力不及于主物。
(2)标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物
分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。
(3)出卖人分批交付标的物的,出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约
定,致使该批标的物不能实现合同目的的,买受人可以就该批标的物解除。
(4)出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定,致使今后其他各批标的物的
交付不能实现合同目的的,买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。
(5)分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一,经催告后在
合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同
2、出卖人多交付标的物时的处理规则
(1)出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分
(2)买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款;买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人
3、标的物孳息归属的规则
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外
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第一轮：理解框架(不求记住)
看教材 / 网课时：
明白**“谁 + 在什么情况下 + 要做什么”**
不要纠结具体数字
建议：
听课1倍速配合章节导图
目标：知道每章“在讲什么事”
第二轮：重点记忆 + 做题
这是提分关键阶段
方法：
一章一章刷章节练习
做题时重点关注：
“以下说法正确的是”“不属于 / 不包括”
错题一定要标注原因：
概念混淆?关键词没看清?
法规分数=刷题数量 + 错题复盘质量
第三轮：冲刺记忆(考前 30 天)
重点背：
数字类(时间、金额、年限)、主体责任区分、易混点对比表
比如：
施工单位 vs 建设单位责任
招标人 vs 投标人义务
建议用：
口诀、对比表、错题本
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