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一建考试已经落下帷幕,环球网校师资团队根据现有真题资料及历年真题分析得出的2022年一建经济考后分析,希望能对大家有所助益。
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点击查看2022年一级建造师《建设工程经济》真题及答案解析(文字版)【汇总】
以下为环球网校老师给大家带来的2022一级建造师《建设工程经济》考情分析:
一、总体分析
1.整体难度中等偏低,并无太多新颖“难”题。
2.多为基础概念题,且综合性较强。
3.计算题数量整体难度较易。
4.第三章仍为考试重点。
二、考查内容分析
章 | 2022年 | 主要考点 |
1Z101000 工程经济 |
22分 |
名义利率和有效利率、基准收益率、偿债备付率、盈亏平衡分析、敏感性分析、资本金现金流量表、设备磨损与补偿、价值工程的特点 |
1Z102000 工程财务 |
27分 |
会计要素、会计要素的计量属性、折旧、收入、完工百分比法、所得税、企业财务报表、财务比率、资金成本、现金管理方法 |
1Z103000 建设工程估价 |
43分 |
建安工程费、施工定额、设计概算的编制方法、施工图预算的编制方法、工程量清单的编制、综合单价的计算、最高投标限价、合同价款调整、施工索赔、国际工程投标报价 |
总计 | 92分 |
三、试卷难易程度分析
经研究分析,经济考题大致可以分为三类即记忆型题目、计算型题目、理解型题目。
①记忆型题目:记忆型题目有两种考法,一种是很直接的考查,记住了就能选对答案,如:
8.下列发行债券发生的资金成本中属于资金占用费的是()。
A.债券利息
B.代理发行费
C.印刷费
D.公证费
【答案】A
【解析】资金占用费是指企业占用资金支付的费用,如银行借款利息和债券利息等。筹资费用是指在资金筹集过程中支付的各项费用,如发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费等,它通常是在筹措资金时一次性支付,在使用资金的过程中不再发生。
二是偏“综合”的考查,如:
14.根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于工程项目清单编制的说法,正确的是()。
A.其他项目清单中应列出总承包服务费
B.暂估价应列出材料暂估价和工程设备暂估价,不考虑专业工程暂估价
C.暂列金额一般应尽可能列高,以避免在实际中超出该数量
D.计日工应按照招标工程的复杂程度估算一个数量,该数量一般要比实际高
【答案】A
【解析】其他项目清单应根据拟建工程的具体情况,
参照《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013 提供的下列项内容列项:
(1)暂列金额;
(2)暂估价 :包括材料暂估单价、工程设备暂估价、专业工程暂估价;
(3)计日工;
(4)总承包服务
②计算型题目。计算题考查形式有两种:一是直接记忆公式/概念进行计算,如:
11.某公司5年前购置一台设备,原价为10万元,因环保要求需更换,目前该设备的账面价值为5万元,市场价为4万元,则设备更新决策时的沉没成本是()万元。
A.6
B.1
C.5
D.4
【答案】B
【解析】沉没成本=设备账面价值-当前市场价值 或 沉没成本=(设备原值-历年折旧费)-当前市场价
本题,沉没成本=5-4=1万元。
二是多步骤计算,如:
47.根据《建设工程工程量清单计价规范》编制某办公楼的最高投标限价,相关数据为:建筑分部分项工程费为2400万元(不含增值税进项税额),安装分部分项工程费为1200万元(不含增值税进项税额),装饰装修分部分项工程费为900万元(不含增值税进项税额),其中定额人工费占分部分项工程费的15%,措施项目费以分部分项工程费为计费基础,其中安全文明施工费率为4%,其他措施项目费费率合计1%,其他项目费合计900万元(不含增值税进项税额),规费费率为14%,增值税税率为9%,则该项目的最高投标限价合计为()万元。
A.6234.255
B.4725.000
C.5625.000
D.5719.500
【答案】A
【解析】规费包括社会保险费和住房公积金。社会保险费和住房公积金应以定额人工费为计算基础,根据工程所在地省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定费率计算。工程造价=税前工程造价× (1 + 9%),式中9%为建筑业适用增值税税率。由此,税金计算公式:税金=税前工程造价×税率(或征收率)
分部分项工程费=2400+1200+900=4500万元;定额人工费=4500×15%=675万元;
安全文明施工费=4500×4%=180万元,其他措施项目费=4500×1%=45万元;
规费=675×14%=94.5万元;
增值税=(4500+180+45+900+94.5)×9%=514.755万元;
合计为:4500+180+45+900+94.5+514.755=6234.255万元。
③理解型题目。理解相应的概念去做题,如:
51.某施工项目因新冠疫情停工两个月,承包人在停工期何发生如下费用和损失:按照发包人要求照管工程发生费用5万元,承包人施工机具损坏提失2万元,已经建成的水久工程损坏损失3万元,疫情过后发包人要求赶工增加的赶工费用10万元,根据《建设工程施工合同(示范文本)》,上述产生的费用和损失中,发包人应承担()万元。
A.18
B. 5
C.8
D.20
【答案】A
【解析】不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由合同当事人按以下原则承担:(1)永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏,以及因工程损坏造成的第三人人员伤亡和财产损失由发包人承担;(2)承包人施工设备的损坏由承包人承担;(3)发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失;(4)因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务,已经引起或将引起工期延误的,应当顺延工期,由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担,停工期间必须支付的工人工资由发包人承担;(5)因不可抗力引起或将引起工期延误,发包人要求赶工的,由此增加的赶工费用由发包人承担;(6)承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。本题应由发包人承担的费用是5+3+10=18万元。
我们要完全理解“不可抗力情况下哪些可以索赔”,才能快速做出判断。
再比如:
18.某企业3年前购置一台价值为30万元的设备,现在若以20万元卖出,卖出该设备需发生维修成本2万元,发生销售费用1万元,缴纳税金0.5万元,则该设备可变现净值为()万元。
A.18.5
B.19.5
C.20
D.16.5
【答案】D
【解析】在可变现净值计量下,资产按照其正常对外销售所能收到现金或者现金等价物的金额,扣减该资产至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额计量。所以该设备可变现净值=20-2-1-0.5=16.5万元。
看似计算实则概念,掌握可变现净值的关键字“现在”即可排除干扰条件做出判断。
四、备考建议
总体来说,2022年一建经济的考试难度虽然不高,但是需要花费的时间却比较长,考的基础概念型题目比较细,这可能也是今后的考试趋势,对于细节的考查越来越多,题目综合性也越来越强。所以对于2022年补考和2023年的考生来说,在备考的时候要更加细心和认真,稳扎稳打,牢牢掌握老师讲解的基础内容,提高综合理解、记忆能力!
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