环球网校2021年一级建造师工程经济精华考点：设备租赁购买的影响因素

环球网校2021年一级建造师工程经济精华考点：设备租赁购买的影响因素

一、设备租赁的概念

1.概念

设备租赁是设备使用者(承租人)按照合同规定，按期向设备所有者(出租人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。

2.设备租赁的优缺点

(1)设备租赁的优点(对于承租人而言)

①在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;

②可获得良好的技术服务;

③可以保持资金的流动状态，防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化;

④可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;

⑤设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

(2)设备租赁的缺点(对于承租人而言)

①在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;

②承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

③长年支付租金，形成长期负债;

④融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

二、影响设备租赁与购买的主要因素

1.设备租赁与购买均需要考虑的因素

技术方案的寿命期;企业是需要长期占有设备，还是只希望短期占有这种设备;设备的技术性能和生产效率;设备对工程质量(产品质量)的保证程度，对原材料、能源的消耗量，以及设备生产的安全性;设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难易程度;设备的经济寿命;技术过时风险的大小;设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金)，融通资金时借款利息或利率高低;提交设备的进度。

2.设备租赁的考虑因素

还应考虑如下8个影响因素(基于设备的使用权)：租赁期长短;设备租金额，包括总租金额和每租赁期租金额;租金的支付方式，包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等;企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠;预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用;维修方式，即是由企业自行维修，还是由租赁机构提供维修服务;租赁期满，资产的处理方式;租赁机构的信用度、经济实力，与承租人的配合情况。

3.设备购买的影响因素

还应考虑如下3个影响因素(基于设备的所有权)：设备的购置价格、设备价款的支付方式，支付币种和支付利率等;设备的年运转费用和维修方式、维修费用;保险费，包括购买设备的运输保险费，设备在使用过程中的各种财产保险费。

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