环球网校2021年一级建造师考试建筑工程实务章节考点：造价计算与控制

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环球网校2021年一级建造师考试建筑工程实务章节考点：造价计算与控制

【考点】工程量清单组成

分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单;

【考点】发包人应承担的价款

下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担：

1)国家法律、法规、规章和政策变化;

2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整;

3)工程量清单中出现漏项、工程量偏差，以及工程变更引起的工程量增减;

4)双方对设备材料涨幅超过一定比例的调整约定;

5)其他。

【考点】不得作为竞争性的费用

安全文明施工费、规费、税金

背景

某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标，投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同。

合同部分条款约定如下：(1)本工程合同工期549d;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。

工程投标及施工过程中，发生了下列事件：

事件一：在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500--2013中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。

事件二：甲施工单位投标报价书情况是：土石方工程量650m3，定额单价人工费8.40元/m3、材料费12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元，措施费项目清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他项目清单合价120万元，总包服务费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为225.68万元，税金为3.41%。

事件三：甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理，坚持开展劳务实名制管理工作。

事件四：在基坑施工中，由于正值雨期，施工现场的排水费用比中标的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求，建设单位不予支持。

【问题】

(1)事件一中，评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目的分别是什么?

(2)事件二中，甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3。中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算，答案保留小数点后两位)

(3)事件三中，按照劳务实名制管理要求，在劳务分包单位进场时，甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?

(5)事件四中，甲施工单位的索赔是否成立?

【参考答案】

(1)评标小组的做法是正确的。

在投标过程中，不可作为竞争性费用项目的分别有：安全文明施工费(或安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费)、规费、税金。

(2)土石方分项工程综合单价=(人工费+材料费+机械费)×(1+15%)×(1+5%)

=(8.4+12+1.6)×(1+15%)×(1+5%)

=26.57元/m3。

中标造价=(分部分项工程量清单合价+措施费项目清单合价+其他项目清单合价+规费)×(1+3.41%)

=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)

=9209.36万元。

工程预付款=(中标造价-暂列金额)×l0%

=(9209.36-50)×10%

=915.94万元。

(3)甲施工单位应要求劳务分包单位提交备案的资料有：

1)进场施工人员花名册;

2)身份证复印件;

3)劳动合同文本复印件;

4)岗位技能证书复印件。

(4)甲施工单位的索赔不成立。

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