2018一级建造师《工程法规》每日一练(5月1日)

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2018一级建造师《工程法规》每日一练(5月1日)

教材内容：教材第四章第3节内容

1、【多选】王某将自己喂养的一头耕牛以1400元的价格卖给同村村民丁某。丁某因家中现金有 限，遂先支付给王某800元，约定第二天再支付600元后把牛牵回家。未料到当晚雷电交加，耕牛被雷电击死在牛棚里。次日丁某得知情况后，遂要求王某退回800元钱。 王某不同意归还。下列有关此案的表述，正确的有( )。

A.双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某

B.牛被雷电击死，属意外事件，应按公平原则，由王某、丁某二人分担损失

C.王某应退给丁某800元钱，耕牛死亡损失自己承担

D.采取迟延交付部分款项系双方约定，买卖在第一天已完成，牛的所有权属于丁某

E.丁某应补给王某剩余的600元钱

2、【单选】周某到家具店买家具，看中了一套家具，并与家具店签订了合同，合同价款8000元。周某预付货款4000元，家具店保证3天内将货送到周某家。因为车辆紧张，家具店没有在3天内送货，而第4天家具店失火，此套家具被焚毁。根据法律规定，对本案正确的处理是( )。

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

B.由家具店承担损失，家具店应退还周某预付货款4000元

C.由周某、家具店双方平均分担损失，周某不补交货款，家具店不退还预付货款

D.主要由家具店承担损失，周某也应适当承担损失

3、【单选】下列关于标的物毁损、灭失风险承担的表述中，符合买卖合同法律规定的是( )。

A.出卖交由承运人运输的在途标的物，其毁损、灭失的风险由出卖人承担

B.标的物毁损、灭失的风险，自买卖合同成立时由买受人承担

C.出卖人未按规定交付标的物的单证和资料的，会影响标的物毁损、灭失风险的转移

D.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利【答案解析请翻页查看】

《一级建造师-法规 每日一练》答案

1、【答案】AC

【解析】除法律另有规定或者当事人另有约定的外，标的物的所有权自标的物交付时转移，双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于王某。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，耕牛死亡的损失应由王某自己承担。

2、【答案】B

【解析】本题考核买卖合同的风险转移。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中标的物尚未交付，所以风险由出卖人承担。

3、【答案】D

【解析】出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。买卖合同中标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响买受人要求出卖人承担违约责任的权利。