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2017年8月31日一级建造师《工程经济》精华考点及每日一练
【考点134】合同价款期中支付
一、工程预付款
1.工程预付款的支付
(1)工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
(2)工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。
(3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
2.工程预付款的抵扣
(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。其基本计算公式如下：
1)起扣点的计算公式：
T=P- (1Z103085-1)
二、安全文明施工费
鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性，必须在施工前予以保证。因此，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正;逾期未改正的，造成的损失和延误的工期由承包人承担。
三、进度款
进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
(一)承包人支付申请的内容
承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期认为有权得到的款额，包括分包人已完工程的价款。支付申请应包括下列内容：
(1)累计已完成的合同价款。
(2)累计已实际支付的合同价款。
(3)本周期合计完成的合同价款：
(4)本周期合计应扣减的金额：
(5)本周期实际应支付的合同价款。
(二)发包人支付进度款 注意天数的规定。7天14天
考试星级 ：★★★
小编点评 ：掌握预付款的额度要求、支付时间要求，预付款的抵扣计算;安全文明施工费支付的要求;进度款支付的要求。
【考点135】竣工结算与支付
程竣工结算核对时间表
表1Z103086-1
| 序号 | 工程竣工结算书金额 | 核对时间 |
| 1 | 500万元以下 | 从接到竣工结算书之日起20天 |
| 2 | 500万～2000万元 | 从接到竣工结算书之日起30天 |
| 3 | 2000万～5000万元 | 从接到竣工结算书之日起45天 |
| 4 | 5000万元以上 | 从接到竣工结算书之日起60天 |
工程竣工结算价款的支付
发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。注意天数规定(7天，14天)。
考试星级 ：★★★
小编点评 ：熟悉掌握程竣工结算相关时间的规定。
【考点136】合同解除的价款结算与支付
一、因不可抗力解除合同
由于不可抗力致使合同无法履行解除合同的，发包人应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款。此外，还应支付下列金额：
(1)《建设工程工程量清单计价规范》中提前竣工相关条款中规定的应由发包人承担的费用;(2)已实施或部分实施的措施项目应付价款;(3)承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款;(4)承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用;(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。
发承包双方办理结算合同价款时，应扣除合同解除之日前发包人应向承包人收回的价款。当发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。
三、因发包人违约解除合同
由于发包人违约解除合同，应依据以下价款结算与支付的原则：
(1)发包人除应按照由于不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还应按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。
(2)发承包双发协商不能达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。
考试星级 ：★★★
小编点评 ：理解因不可抗力解除合同的内容、费用的支付。
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1.根据《企业安全生产费用提取和使用管理办法》(财企[2012]16号)，关于安全文明施工费的说法，正确的有()。【2016】
A.发包人应在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%
B.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用
C.承包人应将安全文明施工费在财务账目中单独列项备查
D.发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可以直接停工
E.发包人在付款期满后7天内仍未支付安全文明施工费的，若发生安全事故，发包人承担全部责任
【答案】ABC
【解析】发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担相应责任。
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【对应考点】【考点134】合同价款期中支付
2.某工程项目预付款120万元，合同约定：每月进度款按结算价的80%支付;每月支付安全文明施工费20万元;预付款从开工的第4个月起分3个月等额扣回，开工前6个月结算如下表，则第5个月应支付的款项为( )万元。【2015】
| 月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 结算价（万元） | 200 | 210 | 220 | 220 | 220 | 240 |
A.136
B.160
C.156
D.152
【答案】C
【解析】考查进度款计算，五月份的进度款=220×80%+20-120/3=156万
【对应考点】【考点134】合同价款期中支付
3.根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有( )。【2013】
A.向发包人催促按约定支付工程结算价款
B.向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
C.与发包人协商将该工程折价抵款
D.向人民法院申请将该工程依法拍卖
E.将该工程留置不予交付使用
【答案】ABCD
【解析】 发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的，承包人可催告发包人支付结算价款。如达成延期支付协议的，发包人应按同期银行同类贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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