2017年8月24日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练

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　　【法规科目8月24日考点】

　　【考点114】建设工程纠纷的主要种类

　　1.建设工程民事纠纷：包括合同纠纷和侵权纠纷

　　2.建设工程行政纠纷：(1)行政主体-行政相对人(官-民);(2)行政主体-行政主体(官-官)。

　　3.行政行为的特征

　　(1)是执行法律的行为;

　　(2)具有一定的裁量性;

　　(3)在实施行政行为时具有单方意志性;

　　(4)以国家强制力保障实施的，带有强制性;

　　(5)以无偿为原则，以有偿为例外。

　　4.行政行为的种类：(1)行政许可;(2)行政处罚;(3)行政强制(行政强制措施+行政强制执行);(4)行政裁决。

　　考试星级 ：★★

　　小编点评 ：此知识点理解掌握，尤其是行政行为的特征，要在理解的基础上进行准确记忆，考试多考查教材原文。

　　【考点115】管辖

　　1.地域管辖

　　(1)一般地域管辖——原告就被告

　　(2)特殊地域管辖

　　因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

　　(3)专属管辖

　　因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷、建设工程施工合同纠纷等。

　　2.协议管辖制度

　　合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地(原告、被告、签订、履行、标的物)人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　3.移送管辖和指定管辖

　　(1)移送管辖：受理的不属于本院管辖的，应当移送有管辖权的法院;受移送的法院认为不属于本院管辖的，报请上级法院指定管辖，不得再自行移送。

　　比较：管辖权转移(上下级法院之间)：有管辖权法院移送给没有管辖权法院;移送管辖(同级法院之间)：没有管辖权法院移送有管辖权法院

　　(2)指定管辖

　　有管辖权的法院由于特殊原因不能行使管辖权的，由上级法院指定管辖;因管辖权发生争议，协商解决不了的，报请共同上级法院管辖。

　　考试星级 ：★★★★

　　小编点评 ：每年必考，重点掌握。注意，施工合同原来属于特殊地域管辖，现在是专属管辖。

　　【法规科目8月24日每日一练】

　　1.民事纠纷的特点包括( )。

　　A.民事纠纷具有可处分性

　　B.民事纠纷具有一定的裁量性

　　C.民事纠纷是靠国家强制力保障解决的

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　　D.民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议

　　E.民事纠纷主体之间的法律地位平等

　　【答案】ADE

　　【解析】民事纠纷的特点有三：

　　1.民事纠纷主体之间的法律地位平等;

　　2.民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议;

　　3.民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。

　　在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。

　　【对应考点】【考点114】建设工程纠纷的主要种类

　　2.某工程建设项目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意见，后承包人诉诸法院，上述纠纷属于()

　　A.民事纠纷

　　B.行政纠纷

　　C.刑事纠纷

　　D.程序纠纷

　　【答案】A

　　【解析】民事纠纷是平等主体间的有关人身、财产权的纠纷，发包人和承包人的合同纠纷属于两个平等主体之间的纠纷。

　　【对应考点】【考点114】建设工程纠纷的主要种类

　　3.关于人民法院管辖权的说法，正确的是( )。

　　A.原告可以同时向两个有管辖权的人民法院起诉

　　B.有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，移送上级人民法院直接管辖

　　C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉

　　D.人民法院之间因管辖权发生争议，报请共同上级人民法院直接管辖

　　【答案】C

　　【解析】原告只能向一个有管辖权的法院起诉。选项B，有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。选项D，人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决;协商解决不了的，报请共同上级人民法院指定管辖。

　　【对应考点】【考点115】管辖

　　4.根据《民事诉讼法》，下列案件纠纷均适用专属管辖的有( )。

　　A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权

　　B.货物运输、港口作业、土地所有权

　　C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同

　　D.房屋买卖、土地所有权、借款合同

　　【答案】A

　　【解析】专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是：凡法律规定为专属管辖的诉讼，均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉论，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

　　【对应考点】【考点115】管辖

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