2017年7月28日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练

　　【摘要】2017年7月28日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练!一级建造师胜利的号角在向你招手，坚持到这里，枯燥的教材看了一遍又一遍，最后五十天冲刺阶段，你练习了这些精华考点吗?考前如何提升答题能力，多多做题是首选，那么是不是做的越多越好呢?非也，有针对的练习、精华的考点解析，才会令你考前快速提升能力，针对考前拔高阶段环球网校一级建造师教研团队通过研究历年真题特地总结了一级建造师各科目精华考点以及每日在此小编预祝各位考友顺利通过一级建造师考试。

　　2017年7月28日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练内容如下：

　　【考点64】法定解除情形

　　1)不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的;

　　2)预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　3)迟延催告解除：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　4)迟延立即解除：当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：本知识点经常结合案例考查，迟延催告解除的情形，一定要先经过催告，没有催告，即使一方迟延履行，另一方也不得要求解除合同。

　　【考点65】违约责任的种类

　　(1)种类：继续履行、支付违约金、赔偿损失、定金、采取补救措施(注：违约金和定金需要约定，定金还要交付)

　　(2)继续履行：可与违约金、定金、赔偿损失并用，但不能与解除合同并用。

　　(3)违约金和定金

　　1)违约金，是指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应向另一方支付一定数额的金钱。违约金可分为约定违约金和法定违约金。

　　2)约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　3)当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

　　考试星级 ：★★★★

　　小编点评 ：定金和违约金的适用考试常考，经常让选择能够最大限度保障当事人权利的方案。

　　【考点66】违约责任的免除

　　(1)合同法上的法定免责事由只有不可抗力。

　　(2)不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　(3)因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　(4)当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：此知识点经常考查迟延履行后发生不可抗力的情形，一般结合案例考查。重点记忆：迟延履行后发生不可抗力的，不得免责。

　　【法规科目7月28日每日一练】

　　1.根据《合同法》的相关规定，下列施工合同履行过程中发生的情形，当事人可以解除合同的是( )。

　　A.发生泥石流将拟建工厂选址覆盖

　　B.工程经验收不合格

　　C.建设单位延期支付工程款，经催告后同意提供担保

　　D.施工单位施工组织不力，导致工程工期延误

　　【答案】A

　　【解析】本题考点是合同解除的法定情形。《合同法》第91条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

　　【对应考点】【考点64】法定解除情形

　　2.甲施工企业与乙供应商于2015年4月1日签订了水泥供应合同，约定2015年5月1日前交货。乙供应商随即与丙水泥厂签订了一份水泥买卖合同，要求丙水泥厂于2015年4月20日前交货。后来由于原材料紧张，丙水泥厂于2015年5月8日才将水泥交付给乙供应商。乙供应商收到货物后立即办理托运手续发货。2015年5月11日，货物在运输途中因不可抗力灭失。关于本案的违约责任，下列表述中正确的是( )。

　　A.由于发生不可抗力，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任

　　B.甲施工企业只能要求乙供应商承担违约责任

　　C.甲施工企业可以要求乙供应商和丙水泥厂连带承担违约责任

　　D.由于是丙水泥厂迟延交货造成的，乙供应商对甲施工企业不承担违约责任

　　【答案】B

　　【解析】本题涉及的考点是违约责任的承担。违约责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　【对应考点】【考点65】违约责任的种类

　　3.甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为 40 万元，乙向甲支付定金 4 万元，如任何一方不履行合同应支付违约金 6 万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成交付，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。【2015】

　　A.请求甲支付违约金 6 万元

　　B.请求甲双倍返还定金 8 万元

　　C.请求甲支付违约金 6 万元，同时请求返还支付的定金 4 万元

　　D.请求甲双倍返还定金 8 万元，同时请求甲支付违约金 6 万元

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是违约责任及违约责任的免除。当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。而违约后，选择定金条款，可以索赔双倍的定金，为8万，选择违约金条款，可以要求返还定金，为10万、所以选择违约金条款更能保护自己的利益。

　　4.依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是( )。

　　A.建设资金未能按计划到位的施工暂停

　　B.发包人改变项目建设方案的工程停建

　　C.传染病流行导致施工暂停

　　D.征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误

　　【答案】C

　　【解析】本题考点是违约责任的免除。《合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。C是不可抗力。

　　【对应考点】【考点66】违约责任的免除

　　5.某工程项目施工过程中发生了不可抗力，工程受到了损害，则构成施工单位免责的条件包括( )。

　　A.在合理期限内提供证明

　　B.不能履行义务方应及时通知对方

　　C.免责程度限于不可抗力的影响程度

　　D.受损害方没有及时采取补救措施而使损害扩大的部分

　　E.因施工单位责任迟延履行义务期间发生不可抗力使对方受到的损害

　　【答案】ABC

　　【解析】在合同履行过程中，如果出现法定的免责条件或合同约定的免责事由，违约人将免于承担违约责任。我国的《合同法》仅承认不可抗力为法定的免责事由;

　　《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况;

　　当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明;

　　《合同法》规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

　　【对应考点】【考点66】违约责任的免除

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　　以上是小编2017年7月28日一级建造师《工程法规》精华考点及每日一练的详细介绍，备考是枯燥乏味的，一个人的复习更是无从判断复习的结果如何，环球网校针对考前冲刺阶段特发起万人模考，快来刷新你的全国排行吧，更有模考奖励等你来拿。环球网校预祝大家顺利通关!

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