2017年7月17日一建工程经济精华考点讲解及每日一练

　　【摘要】2017年7月17日一建工程经济精华考点讲解及每日一练!2017年一建备考目前大家应该都处于拔高阶段，为让大家在拔高阶段把重要知识点全部拿下，环球网校一级建造师教研团队特给出考前重要精华考点讲解，并且还配备了相应的干货习题，让大家在复习知识点不枯燥，现学现用，帮助大家更好的巩固。

　　2017年7月17日一建工程经济精华考点讲解及每日一练内容具体如下：

　　【考点41】价值工程的分析阶段-功能分类

　　1、按功能的重要程度→基本功能(必不可少)和辅助功能(添加)

　　2、按功能的性质→使用功能(内涵)和美学功能(外观)

　　3、按用户的需求→必要功能和不必要功能;

　　不必要的功能分为：多余、重复、过剩功能。

　　4、按功能的量化标准→过剩功能与不足功能

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：掌握按照不同标准划分功能类型，能够根据举例准确对应。

　　【考点42】价值工程的分析阶段-计算功能价值V

　　计算公式：

　　式中：Vi——第i个评价对象的价值系数;

　　Fi——第i个评价对象的功能评价值(目标成本);

　　Ci——第i个评价对象的现实成本。

　　V=1，功能现实成本与实现功能的必须成本相当，一般无需改进。

　　V>1，说明功能重要，但成本较少，可能功能与成本分配比较理想，可能存在不必要的功能，或者应该提高成本。

　　V<1，表明对象现实成本偏高，而功能要求不高。可能是存在过剩功能或者实现功能的成本偏高。

　　(口诀：大不必要小过剩)

　　确定改进对象：按价值系数低的功能;降低成本预期大的功能;或者其它复杂、问题多的功能，将这些功能作为重点改进对象。

　　考试星级 ：★★★

　　小编点评 ：掌握价值系数值代表的含义。

　　【经济科目7月17日每日一练】

　　1.某施工企业对建筑物的外墙进行功能分析的说法，正确的有( )。【2016】

　　A.承重外墙的基本功能是承受荷载

　　B.防风挡雨是外墙的过剩功能

　　C.隔热保温是外墙的辅助功能

　　D.造型美观是外墙的美学功能

　　E.分隔空间是外墙的上位功能

　　【答案】ACD

　　【解析】B防风挡雨是铺助功能;E分隔空间是外墙的下位功能。

　　【对应考点】【考点41】价值工程的分析阶段-功能分类

　　2.价值工程中，不符合用户要求的功能称为不必要功能，包括( )。【2014】

　　A.辅助功能

　　B.多余功能

　　C.重复功能

　　D.次要功能

　　E.过剩功能

　　【答案】BCE

　　【解析】不必要功能是指不符合用户要求的功能。不必要的功能包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。

　　【对应考点】【考点41】价值工程的分析阶段-功能分类

　　3.四个互斥性施工方案的功能系数和成本系数如下表。从价值工程角度最优的方案是()。【2015】

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　【答案】C

　　【解析】Vi=Fi/Ci=功能评价值/成本价值;价值系数最接近1的最优。

　　4.关于价值工程中功能的价值系数的说法，正确的是()。【2014】

　　A.价值系数越大越好

　　B.价值系数大于1表示评价对象存在多余功能

　　C.价值系数等于1表示评价对象的价值为最佳

　　D.价值系数小于1表示实际成本较低，而功能要求较高

　　【答案】C

　　【解析】根据价值系数公式，当价值系数为1时，表示功能评价值等于功能现实成本。这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进，是评价对象的理想状态。

　　【对应考点】【考点42】价值工程的分析阶段-计算功能价值V

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　　以上是小编对2017年7月17日一建工程经济精华考点讲解及每日一练的详细介绍，上面对于相应知识点都进行了详尽的阐述，知识点掌握技巧，知识点的属性，都非常详尽，希望大家能够好好的梳理一下，以便查漏补缺。

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