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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师工程法规1Z301030 建设工程代理制度考点， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z301030 建设工程代理制度(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
1Z301031 代理的法律特征和主要种类(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
一、代理的主要法律特征(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。
2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。
3、代理行为必须是具有法律意义的行为，代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系。
4、代理行为的法律后果归属于被代理人。
二、代理的主要种类
1、委托代理(注：建设工程多为委托代理)
2、法定代理
3、指定代理
1Z301032 建设工程代理行为设立和终止
一、建设工程代理行为的设立
(一)不得委托代理的建设工程活动
——建设工程的承包活动不得委托代理。
(二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为
1、某些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施。招投标代理机构应具备的条件：(了解)
(1)营业场所和相应资金;
(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
(3)有老师库。
从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。
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【摘要】一级建造师考试于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一建备考而言，复习中充分掌握考点则至关重要，环球网校一级建造师考试 频道特地整理一级建造师考点复习资料供各位考生学习，本文为一级建造师工程法规1Z301030 建设工程代理制度考点， 希望各位考生能将一级建造师考点融会贯通，环球网校助各位一级建造师考生一臂之力!
2、2013年1月1日起，民事诉讼代理人资格被进一步限制。(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
下列人员可以被委托为诉讼代理人：(了解)
(1)律师、基层法律服务工作者;(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
(2)当事人的近亲属或者工作人员;
(3)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
(三)民事法律行为的委托代理(环球网校一级建造师考试工程法规代理相关考点)
二、代理行为的终止
1Z301033 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
建设工程代理法律关系与其他代理关系一样，存在着两个法律关系：一是代理人与被代理人之间的委托关系;二是被代理人与第三人的合同关系。(理解)
一、代理人应当在代理权限内以被代理人名义实施代理行为
二、转托他人代理(复代理)应当事先取得被代理人的同意(紧急情况下为了保护被代理人的利益情况除外)
1、经被代理人的同意：被代理人承担;
2、不经被代理人同意，代理人承担(例外：紧急情况下，为了保护被代理人的利益时，由被代理人承担)。
三、无权代理、表见代理与默示授权
四、不当或者违法代理行为的法律责任
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