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机电竣工验收管理(环球网校一级建造师考试机电工程竣工验收知识点)
一、竣工验收的基本内容(环球网校一级建造师考试机电工程竣工验收知识点)
1.竣工验收的含义：对机电工程项目的总体进行检验和确认的综合评估和鉴定的活动。(环球网校一级建造师考试机电工程竣工验收知识点)
2.竣工验收的目的：
(1)全面考察工程的施工质量 (2)明确合同责任
(3)建设项目转入投产使用的必备程序
3.竣工验收的分类
(1)按照工程规模、性质和被验收的对象划分为建设项目竣工验收和施工项目竣工验收。
1)建设项目的竣工验收是动用验收。是指建设单位在建设项目批准的设计文件规定的内容全部建成后，向使用单位(国有资金建设的项目向国家)交工的过程。
2)施工项目竣工验收是指承包人按施工合同完成全部任务，经检验合格，由发包人组织验收的过程。
(2)按建设项目达到竣工验收条件的验收方式分为：
项目中间验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三类。
(3)施工项目验收按相关专业的管理要求设专项验收。专项验收是根据建设项目(工程)竣工验收管理办法，建设工程竣工后，相应的建设行政职能部门要分项对工程竣工进行专项验收，主要包括规划、消防、环保、绿化、市容、交通、水务、人防、卫生防疫、交警、防雷等专项验收。
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二、竣工验收前须完成的验收项目
(一)交工验收
(1)建设单位已按工程合同完成工程结算审核，签署结算文件。
(2)设计单位已完成竣工图。
(3)施工单位按国家标准或行业标准的规定向建设单位移交工程建设交工技术文件。
(4)施工单位出具工程质量保修书。
(5)工程监理单位按要求向建设单位移交监理文件。
(二)专项验收
1、建设工程项目的消防、职业卫生、劳动安全卫生及环境保护设施必须与主体工程同步验收，未经验收或验收不合格的不得投入使用。
2、建设工程项目投入运行前，应完成消防设施技术测试。
3、建设工程项目试生产阶段，应对职业卫生、劳动安全卫生及环境保护等实施监测与评价。
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