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【摘要】2015年一级建造师考试将于9月份开考，各位一级建造师考生正在紧张复习中，对于一建备考而言，做好笔记很重要，复习中充分掌握笔记要点则 至关重要，环球网校一级建造师考试频道特地整理一级建造师复习资料与科目笔记要点供各位考生学习，本文为一级建造师项目管理1Z206010 建设工程的招标与投标考点，希望能助各位一级建造师考生一臂之力!
1Z206010 建设工程的招标与投标
1Z206011 施工招标的内容
施工招标应具备的条件：①招标人已经依法成立②初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准③招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准④有相应资金或资金来源已经落实⑤有招标所需的设计图纸及技术资料。
宜采用招标方式确定承包人的项目：①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目②全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目③使用国际组织或者外国政府资金的项目
招标分为①公开招标②邀请招标两种方式。公开招标亦称无限竞争性招标，招标人在公共媒体上发布招标公告，提出招标项目和要求，符合条件的一切法人或者组织都可以参加投标竞争，都有同等竞争的机会。邀请招标亦称有限竞争性招标，招标人事先通过考察和筛选，将投标邀请书发给某些特定的法人或者组织，邀请其参加投标。采用邀请招标，应向三个以上的法人或者组织发出投标邀请书。
采用邀请招标的情况：①项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的②受自然地域环境限制的③涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的④拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的⑤法律、法规规定不宜公开招标的。
招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件的能力和组织评标的能力。
招标公告应当载明①招标人的名称和地址②招标项目的性质、数量、实施地点和时间③投标截止日期④获取招标文件的办法
自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。招标人若对招标信息进行修正，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出，所有澄清文件必须以书面形式进行，并应直接通知所有招标文件收受人。
标前会议也称为投标预备会或招标文件交底会，是招标人按照投标须知规定的时间和地点召开的会议。当补充文件与招标文件不一致时，以补充文件为准。
初步评审主要是进行符合性评审，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查，包括技术评审和商务评审。
评标委员会推荐的中标候选人限定在1 至3人，并标明排列顺序。
1Z206012 施工投标的内容
施工投标的程序：①研究招标文件②进行各项调查研究③复核工程量④选择施工方案⑤投标计算⑥确定投标策略⑦正式投标
1Z206013 合同的谈判与签约
建设工程合同的订立采取要约和承诺方式。
招标公告和招标文件为要约邀请，投标文件为要约，中标通知书为承诺。
依据计价方式不同，建设工程施工合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。建设工程施工合同的付款分为四个阶段进行，即：预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金。
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