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绿地率及绿地面积计算规定
(一)绿地率
绿地率是居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。
绿地应包括:公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。
(二)绿地面积计算规定
绿地面积应按下列规定确定:
(1)宅旁(宅间)绿地面积计算的起止界应符合规定:绿地边界对宅间路、组团路和小区路算到路边,当小区路设有人行便道时算到便道边,沿居住区路、城市道路则算到红线;距房屋墙脚1.5m;对其他围墙、院墙算到墙脚。
(2)道路绿地面积计算,以道路红线内规划的绿地面积为准进行计算。
(3)院落式组团绿地面积计算起止界应符合规定:绿地边界距宅间路、组团路和小区路路边1.Om;当小区路有人行便道时,算到人行便道边;距房屋墙脚1.5m。
(4)开敞型院落组团绿地,应符合表6―11的要求;至少有一个面面向小区路,或向建筑控制线宽度不小于10m的组团级主路敞开,并向其开设绿地的主要出入口和规定。
(5)其他块状、带状公共绿地面积计算的起止界同院落式组团绿地。沿居住区(级)道路、城市道路的公共绿地算到红线。
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