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2014一级建筑师考试《设计前期场地》重点6

|0·2013-12-18 17:01:12浏览0 收藏0
摘要 一级建筑师2014年考试将于5月10-13日进行,环球网校整理考试重点,供广大考友参考。

特别推荐:2014一级建筑师考试《设计前期场地》重点汇总

  1. 在设计前期工作阶段,需在项目建议书的基础上作可行性研究工作

  2. 统计部门规定第一次正式破土开槽开始施工的时间,为进入建设实施阶段

  3. 方案设计、初步设计及施工图设计为大型民用建筑工程的三阶段程序

  4. 竣工验收委员会应由银行、物资、环保、劳动、统计等部门组成

  5. 竣工验收目的是为了检验设计和工程质量,保证正常生产;有关部门单位可总结经验教训;建设单位对合格项目可移交

  6. 竣工验收是全面考核开成果、验核设计和施工质量的重要环节,是开发成果转入流通和实用的标志。

  7. 建设单位必须在竣工验收合格之日15天内,到工程所在地县级以上部门备案。

  8. 日照间距对建筑密度、用地指标、用地规模有直接关系

  9. 日照百分率指某一段时间内,实际日照时数占太阳的可照时数的百分比,它与纬度、气候条件有关

  10. 建筑物的埋深应大于冻土深度

  11. 选择场地应考虑地下水位高度,地下水对基础有无腐蚀,蓄水层水量

  12. 建设用地应尽量少占或不占耕地

  13. 国家土地使用权出让金由建设者支付,使用期是有限的

  14. 控制噪声应首先采取选用低噪声的工艺和设备

  15. 一级城市人均用地指标为91--105m2/人

  16. 居住、工业、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地的60-75%

  17. 试点小区的容积率一般为0.9-1.1

  18. 居住区中,住宅用地的比例为45-60%

  小区中,住宅用地的比例为55-65%

  19. 大城市市区及近郊非农业人口指标为50万

  20. 容积率=总建筑面积/用地面积 无单位

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