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二、建筑设计
61.利用坡顶作起居室卧室的，一半面积净高不应低于2.1M
利用坡顶空间时，净高低于1.2M处不计使用面积;1.2--2.1M计一半使用面积;高于2.1M全计使用面积
62.放家具墙面长3M，无直接采光的厅面积不应大于10M2
63.厨房面积Ⅰ、Ⅱ≥4M2;Ⅲ、Ⅳ≥5M2
64.厨房净宽单面设备不应小于1.5M;双面布置设备间净距不应小于0.9M
65.对于大套住宅，其使用面积必须满足45平方米
66.住宅套型共分四类使用面积分别为34、45、56、68M2
67.单人卧室≥6M2;双人卧室≥10M2;兼起居室卧室≥12M2;
68.卫生间面积三件3M2;二件2--2.5M2;一件1.1M2
69.厨房、卫生间净高2.2M
70.住宅楼梯窗台距楼地面净高度低于0.9米时，不论窗开启与否，均应有防护措施
71.阳台栏杆净高1.05M;中高层为1.1M(但要<1.2);杆件净距0.11
72.无外窗的卫生间应设置防回流构造的排气通风道、预留排气机械的位置、门下设进风百叶窗或与地面间留出一定缝隙
73.每套应设阳台或平台、应设置晾衣设施、顶层应设雨罩;阳台、雨罩均应作有组织排水;阳台宜做防水;雨罩应做防水
74.寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区的住宅，西面应采取遮阳措施
75.严寒地区的住宅出入口，各种朝向均应设防寒门斗或保温门
76.住宅建筑中不宜设置的附属公共用房有锅炉房、变压器室、易燃易爆化学物品商店
但有厨房的饮食店可设
77.住宅设计应考虑防触电、防盗、防坠落
78.跃层指套内空间跨跃两楼层及以上的住宅
79.在坡地上建住宅，当建筑物与等高线垂直时，采用跌落方式较为经济
80.住宅建筑工程评估指标体系表中有一级和二级指标
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