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1. 平原地区用地的各项分类
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用地类别 |
基地承载能力 （kg/cm2） |
地下水位埋深 （m） |
坡度 （%） |
洪水埋没程度 |
地貌现象 |
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类 |
级 |
|||||
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一 |
1 |
>1.5 |
>2.0 |
<10 |
在百年洪水位以上 |
无冲沟 |
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2 |
>1.5 |
1.5～2.0 |
10～15 |
在百年洪水位以上 |
有停止活动的冲沟 |
|
|
二 |
1 |
1.0～1.5 |
1.0～1.5 |
<10 |
在百年洪水位以上 |
无冲沟 |
|
2 |
1.0～1.5 |
<1.0 |
15～20 |
有些年份受洪水淹没 |
有活动不大的冲沟 |
|
|
三 |
1 |
<1.0 |
<1.0 |
>20 |
有些年份受洪水淹没 |
有活动不大的冲沟 |
|
2 |
<1.0 |
<1.0 |
>25 |
洪水季节淹没 |
有活动的冲沟 |
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2. 可建大型工业的地貌：地势高，排水好，水深地下3～7米，地耐力18～20
可建小型工业及民用建筑的地貌：排水不良，地下水深0.8～3m，地耐力18～20
可见一般民用建筑地貌：地势较低，地形平坦，沙土液化普遍(或坡度在5º～25º或洪水淹没<1.5m采取措施后可用)
3. 城市功能用的包括工业区、居住区、市中心区，隶属关系的组成宏观调控时为市区、郊区。
4. 城市用地6大功能：工业、对外交通运输、仓库、居住、城市公共设施、城市郊区
5. 对外交通设施包括：铁路、公路、水道、航空等。
6. 城市总体艺术布局的协调统一要求：
①. 艺术布局与使用、经济的统一
②. 近期艺术面貌与远期艺术面貌的统一
③. 整体与局部、重点与非重点的统一要点、线、面相结合
④. 历史条件、时代精神、不同风格、不同处理手法的统一
⑤. 艺术布局与施工技术条件的统一
7. 工业与居住区用地步行不超过30分钟。
8. 规划人均工业用地面积指标为10～25m2。
9. 详细规划中竖向规划方法：设计等高线法、高程箭头法、纵断面法
10. 不同性质的广场：市民广场、纪念广场和建筑广场、商业广场及市场、交通集散广场