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合成高分子防水材料主要有以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料的防水材料。
(一)防水卷材
目前国内这一类卷材每卷长大多为20m。
1.三元乙丙橡胶防水卷材
这是一种以三元乙丙橡胶为主体制成的无胎卷材，是目前耐老化性最好的一种防水卷材，在一60～120℃的温度范围下使用，寿命可长达20年以上。它具有良好的耐候性，耐臭氧性，耐酸碱腐蚀性，耐热性与耐寒性。它的抗拉强度高达7.5MPa以上，延伸率超过450%，其施工方法主要是用合成橡胶类胶粘剂，如CX--404BN2等，进行粘结，易于操作。因此，这种防水卷材堪称当前最先进、最具发展前途的一个新品种。这种新型防水卷材的缺点是遇到机油时将产生溶胀，以及一次支付造价较高(但相对其性能及寿命，总体效益仍然合算)。施工时，基层处理剂可用聚氨酯底胶，基层胶粘剂可用CX--404胶，用银色着色剂作保护涂层。
2.聚氯乙烯防水卷材
这是一种树脂基的无胎防水卷材，分为两大类：S型(以煤焦油与PVC，即聚氯乙烯树脂，为基料)和P型(以增塑聚氯乙烯树脂为基料)，它的抗拉强度在14—17.5MPa，伸长率可高达300%，且具有良好的尺寸稳定性与耐腐蚀性;其低温柔性与耐老化性也较好，故在建筑防水工程中广泛使用。
3.氯丁橡胶卷材
这种防水卷材是以氯丁橡胶为主要原料制成的。其性能与二元乙丙橡胶卷材相比，多数指标虽稍逊但相仿，而耐低温性能要差一些。这种防水卷材已广泛用于地下室混凝土结构、屋面、桥面及蓄水池的防水层。
4.氯化聚乙烯—橡胶共混型防水卷材
这类防水卷材不但具有氯化聚乙烯特有的高强度和优异的耐臭氧、耐老化性能，而且具有橡胶所特有的高弹性、高延伸性以及良好的低温柔性。
(二)密封材料
密封材料应首先考虑其粘结性与使用部位。
1.聚氨酯密封膏
聚氨酯密封膏是性能最好的密封材料之一。一般用双组分配制，甲乙两组分按比例混合，经固化反应成弹性体。具有高的弹性、粘结力与防水性，良好的耐油性、耐候性、耐久性及耐磨性。与混凝土的粘接性良好，且不需打底，故可用于屋面、墙面的水平与垂直接缝，公路及机场跑道的外缝、接缝，还可用于玻璃与金属材料的嵌缝以及游泳池工程等。
2.硅酮密封膏
硅酮密封膏具有优异的耐热、耐寒性和良好的耐候性，分为F类和G类两类。F类为建筑接缝用，G类为镶嵌玻璃用。目前大多用单组分(聚硅氧烷)配制，施工后与空气中的水分进行交联反应，形成橡胶弹性体。
3.聚氯乙烯嵌缝接缝膏和塑料油膏(即聚氯乙烯胶泥和塑料油膏)
聚氯乙烯嵌缝接缝膏以煤焦油和聚氯乙烯(PVC)树脂粉为基料，配以增塑剂、稳定剂及填充料在140℃下塑化而成的热施工防水材料。目前另有一种PVC--SR型胶泥，为冷施工型防水材料。
塑料油膏则以废旧聚氯乙烯(PVC)塑料代替PVC树脂粉，其余不变，来生产聚氯乙烯嵌缝接缝膏，因此成本较低，有较大发展前途。宜热施工，并可冷用。
这两种密封膏均具有良好的粘结性、防水性、弹塑性，还有良好的耐热、耐寒、耐腐蚀和耐老化性。因而适于屋面嵌缝，也可用于输供水系统及大型墙板嵌缝，效果良好。
4.丙烯酸类密封膏
通常为水乳型。这类密封膏在一般基底上不产生污渍，有良好的抗紫外线性能及延伸性能，但耐水性不算很好。
(三)防水涂料
防水涂料按液态类型也可分为溶剂型、水乳型及反应型三类。大多采用冷施工。
1.聚氧酯防水涂料
属双组分反应型涂料。固化的体积收缩小，可形成较厚的防水涂膜，具有弹性高、延伸率大、耐高低温性好、耐油、耐化学药品等优点。为高档防水涂料，价格较高。施工时双组分需准确称量拌合，使用较麻烦，且有一定的毒性和可燃性。
2.硅橡胶防水涂料
硅橡胶防水涂料具有良好的防水性、渗透性、成膜性、弹性、粘结性、耐水性和耐湿热低温性。适应基层复形的能力强，可渗入基底，与基底牢固粘结。成膜速度快，可在潮湿基层上施工，无毒、无味、不燃，可配成各种颜色。适用于地下工程、屋面等防水、防渗及渗漏修补工程，也是冷藏库优良的隔汽材料，但价格较高。这种涂料有1号和2号两种，1号用于表层和底层，2号用于中间作为加强层。
其他防水材料还有防水剂、粉末状防水材料、防水注浆堵漏材料等。
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